討論串[新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會
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看來 真的是要解決 公設部份專有化的問題. 現在討論的是切車位公設，. 整個配套完成. 可能就是機房 大廳 部份公設專有化. 資本主義社會， 公設要賣人，是建商本事. 主要就是要透明化，. 不要搞那種實坪制，公設不登記的. 把公設賣人還偷偷來就好了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc
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唉. 實坪制這個議題. 不管再怎麼解釋，魯蛇就是不會懂. 然後魯蛇會回說. 「既然總價沒差，那幹嘛不敢改，你484怕了?」. 其實. 這個市場真實的參與者，都有能力能夠去適應市場的變化. 也因為能適應制度的改變，所以才能進入這個市場買賣. 之所以會對實坪制感到厭煩. 是因為. 一個行之有年、運作良好
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車道坪灌在公設賣兩次，這我以前有發過文詢問. 覺得討論方向有點歪樓.... --. 現在車位坪8-15坪不等的，基本上都是有分配車道坪. 部分建商車位坪只給5坪左右，也就是只有車位實際坪數. 車道坪都分配到各戶算到公設坪裡了. 別人車道坪算在車位裡奉送了，你家還得自己付錢買. 公設坪等於間接被偷了.
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隨便591找例子來舉例. 興富發 大悅. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15070095.html. 19.45坪 768萬 無車位. 公設 6.778坪. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/
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這種月經題明明爬文 "實坪" 就有無數篇可以看可以討論了。. 每一次新警察又發一篇月經題講的東西哪一點是之前沒講過的 XDDD. 其實對大樓公設有意見在吵什麼實坪制的人，也不用跟他們多說甚麼。. 歡迎這類人一律去買老公寓 or 透天喔。. 沒有公設啦！ 正是你們的最愛！. 什麼？ 你說你看到的公寓還
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