討論串[閒聊] 實坪制很讚吧
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只有你這種外行的會這樣認定. 正常我們看到單價比較低的社區，都一定會去看他公設比. 我誠心建議發表外行言論的，版主應該一律永久水桶. 柵欄版一堆翻牆魯蛇在推實坪制的. 因為他們以為單價變高會讓大家恐慌、畏懼、害怕進而不敢買房. 其實這就是同溫層罷了. 魯蛇圈的一堆房價跌的時候也是恐慌、畏懼、害怕.
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最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已. 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34%. 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬. 高公設的一坪賣27萬. 依現在的認知會認為是27萬比較便宜. 但是如果單看室內面積，其實是低公設比較便宜. 幾乎每個人買房，都是用房屋權狀去算單價. 沒有人在用室內實際面積去算.
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