討論串[閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
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拜託一下 都快2027了還在對標台中. 中國人聽到真的會笑死. 台灣房價所得比. 台北 15.67. 新北 12.92. 台中 11.74. 高雄 9.27. (出處 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx ). 中國房價收入比. 深圳 35.5. 北京
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高雄不熟 講些台中的利多點. 1.天氣. 台中高雄差不多不常下雨. 但高雄給人的印象就是熱…. 台灣每2人就1個是胖子. 不太會想跑熱的地方. 本魯去過一次南越剛下飛機熱到跟. 霍爾城堡的荒野女巫一樣…. 2.交通. a.車子/機車. 台灣大道萬年塞車家戶擁車比例最高. 買房沒車位之後超難脫手. 是
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高雄最大的問題是沒辦法成為區域核心. 台北市就是北部的區域核心. 新北桃園基隆宜蘭跟台北市差距不小. 而且台北市強到讓周圍越來越強. 看看台北縣跟桃園縣. 現今都是直轄市規模. 再看看台中. 中部核心，苗栗、彰投雲林的中心. 整體規模不斷擴大. 發揮中部領頭羊角色影響力. 但台中腹地大，會導致很難像
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房價漲得快或慢 能夠漲到多少 主要看資金吧 ？. 建設只是一種引導資金的方式 不是建設多就一定漲 在地政府發包建設 資金看好跟著下注 銀行貸款撥下去 房價才會起來. 高雄捷運宅為啥沒差？應該是過去都是在地資金在撐 啊在地人就不搭捷運 沒有供需推力 再多兩條也ㄧ樣拉 無感. 2020～2022房價突然
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2023人口移動. 台北 -> 台中 3413. -> 台南 1514. -> 高雄 2232. 新北 -> 台中 4944. -> 台南 2631. -> 高雄 3168. 台中 -> 高雄 2301. -> 台北 2693. 高雄 -> 台中 3261. -> 台北 2278. 全台現在要蓋15
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