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討論串[閒聊] 投資客太多租客上哪找
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#3
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
推噓8(8推 0噓 11→)留言19則，0人參與, 2年前最新作者bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)時間2年前 (2024/05/24 20:06), 2年前編輯資訊
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眼見為憑. 照此所說 竹科潤隆交屋半年多 應該有幾百戶待租還租不掉. 在591租屋網上搜尋竹科潤隆出租. 此時此刻只有40戶待租, 扣除重複廣告的, 扣除已經簽約未下架的, 可能更少. 一千戶的大社區, 半年時間內陸續租掉數百戶. 6/7/8是租屋旺季, 旺季過後 還能剩下幾間?. 所以根據此理論推
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#2
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
推噓17(17推 0噓 33→)留言50則，0人參與, 2年前最新作者mfcke (待退)時間2年前 (2024/05/24 15:50), 編輯資訊
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你想聽答案會跌對吧. 對啊 如果長期的話 會跌. 當年特斯拉 也是本益比跟不上. 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險. 即使不孳息也能接受. 大部分資產都要接受收益考驗. 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾. 只是因爲預售到交屋到寬限期用完. 可能都要八年. 這段時間通膨可能都多20%. 所
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#1
[閒聊] 投資客太多租客上哪找
推噓29(29推 0噓 42→)留言71則，0人參與, 2年前最新作者abc42178 (唉唷!)時間2年前 (2024/05/24 15:28), 2年前編輯資訊
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如題，之前買的建案終於要交屋了. 已購戶群組打開發現都是投資客在問怎麼便宜裝潢，. 令我不禁好奇當一個地區漲太高，. 租金上漲幅度無法cover貸款 （等於每個月都在慢慢失血？）. 會怎麼應對？. 畢竟會選擇租房的不像買房被預算壓這麼緊，. 租不起就搬遠一點住老一點，. 這些新成屋的租金相對高昂，.
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