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討論串[請益] 老透天鑑價邏輯
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#5
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯
推噓5(5推 0噓 22→)留言27則，0人參與, 2年前最新作者thinkdeeper (思考)時間2年前 (2024/05/27 12:30), 2年前編輯資訊
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看到有人靠腰我也一起靠腰好了. 最近某銀行A專員換人. 新來的我根本不認識. 就跟我說我的vip客戶因為@#_&&理由. 到今年六月就不符資格了. 因為去年信貸裝修所以放了將近900萬在戶頭內. 錢花完了當然就不符資格了. 這個新來的. 不得不說跟我磁場不對. 要我搬錢來維持vip資格. 問他搬錢過
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#4
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯
推噓7(7推 0噓 10→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者thedarioko (YO!YO!)時間2年前 (2024/05/26 13:55), 編輯資訊
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市區老透天一樣估的到8成. 看銀行想不想做而已. 除了標的物還有借款人條件. 我買過. 65年西區老透天. 48年北屯老透天. 43年西屯老透天. 46年西屯老透天. 5x年北區老透天. 官股都可以8成. 民營就不用說 甚至可以8+1或8+0.5. --. 下大雨的路上. 沒傘的孩子只能努力的往前跑
#3
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯
推噓1(1推 0噓 6→)留言7則，0人參與, 2年前最新作者k0804k0512 (正直聞腋青年)時間2年前 (2024/05/26 13:37), 編輯資訊
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※. 想問一下. 這樣買社區透天會不會比較好脫手呢. 因為成交量會比較多. 如果某區都是老透天. 有些人搞不好住一輩子. 也不會有成交量. 造成鑑價困難. 是這樣嗎？. 引述《MrEric (Hey)》之銘言：. -----. Sent from JPTT on my Samsung SM-S908
#2
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯
推噓23(23推 0噓 21→)留言44則，0人參與, 2年前最新作者MrEric (Hey)時間2年前 (2024/05/26 08:18), 2年前編輯資訊
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老透天估價很難估的到. 所以後來我都不碰老透天. 直接講結論. 1. 你屋齡46 有些銀行根本不做. 或是內規的估值已經快歸零（屋齡50年為限）. 2. 對大部分銀行來說 你內部管線重拉. 馬桶用德國進口 磁磚義大利x牌. 陽台還可以停直升機. 根本沒有意義 因為這不影響估價. 只是他們不好意思講而
(還有703個字)
#1
[請益] 老透天鑑價邏輯
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者smoothapple時間2年前 (2024/05/26 07:26), 1年前編輯資訊
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4321. ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/10/2025 04:49:52.
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