討論串[新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜
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推噓15(16推 1噓 10→)留言27則,0人參與, 3月前最新作者hvariables (Speculative Male)時間3月前 (2024/06/20 23:44), 3月前編輯資訊
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連結:. https://udn.com/news/story/121839/8042221. 內文:. 寬限期達5年 青年:比房租還便宜. 2024-06-20 05:13 聯合報/ 記者何醒邦/台北報導. 「大家用得很開心,客人都後悔太晚買房。有些去年一開始就用新青安的人,現在早已爆賺一波。」北
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推噓24(25推 1噓 13→)留言39則,0人參與, 3月前最新作者notanyone (notanyone)時間3月前 (2024/06/21 05:39), 編輯資訊
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這篇文看完的感想,突然覺得新青安應該是年輕人的大反撲機會?過去年輕人在抱怨房價炒太高,問題是房價就是不會跌,你他媽政府又想要他們的票怎麼辦?——直接給機會讓他們上車。重點是這班車還是有條件的喔,炒過房的不能上XD 人人都有一次炒房的機會 開放讓年輕人有機會一起炒,這樣房價不用跌,年輕人票有了,那些八
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推噓2(2推 0噓 9→)留言11則,0人參與, 3月前最新作者vava5566 (開心)時間3月前 (2024/06/21 10:13), 編輯資訊
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我覺得直接推無限寬限期比較快了. 等於終身租屋,銀行當房東. 但不同的是銀行不會GGYY的,自己可以舒服住,舒服裝潢,也不會被趕走. 這樣人人租(跟銀行租)得起,不就直接接軌德國那種租屋制度合理的地方了嗎?. 至於房價多貴,就比較沒差了,反正無限寬限房子又會漲,租到老死. 還給銀行,讓銀行也賺一筆就

推噓10(10推 0噓 7→)留言17則,0人參與, 3月前最新作者Tosca ( )時間3月前 (2024/06/21 10:19), 3月前編輯資訊
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沒有喔 你說反了. 無限寬限期. 房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺. 好比這樣啦. 一位小草 買一間1200萬的房. 超級青安專案 跟銀行貸款八成960萬 40年. 寬限期就是四十年. 中間只繳利息. 四十年後. 1200萬的房漲到4800萬. 銀行拿去法拍. 市價低一點拍掉 4000萬好了. 銀行
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推噓2(3推 1噓 5→)留言9則,0人參與, 3月前最新作者eeantsky (天空)時間3月前 (2024/06/21 11:51), 編輯資訊
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基本上寬限期不可能40年 假設最極限39年好了. 因為最後還是要還本金. 但是銀行會審查你的收入. 一般來說抓60%. 一位青鳥 買了1200萬房. 他的年薪必須要1200/0.6=2000. 年薪要2000萬 才能寬限39年. 以此類推 寬限期越短 收入可以越低. 當然你要像歐洲某些國家不還本金
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