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討論串[閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
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[閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
推噓28(34推 6噓 98→)留言138則，0人參與, 4月前最新作者vbn22 (vbn22)時間4月前 (2024/07/06 21:58), 編輯資訊
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金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算). PR99 金融淨資產1億5000萬. PR98 金融淨資產 4500萬. https://www.youtube.com/watch?v=UVKR2ziQjHE. 比想像中容易. 但很多人光是要搞定自住房(還房貸)就做得要死要活的. 版上
#2
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
推噓1(16推 15噓 42→)留言73則，0人參與, 4月前最新作者vbn22 (vbn22)時間4月前 (2024/07/07 09:46), 編輯資訊
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看推文 好像很多人不知道怎麼算. 以下舉例. 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬. 出租1 2500萬 貸款1000萬. 出租2 2000萬 貸款1000萬. 股票 3000萬. 外匯 債券 存款等 1500萬. =====================================.
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#3
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
推噓18(19推 1噓 11→)留言31則，0人參與, 4月前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間4月前 (2024/07/07 11:01), 編輯資訊
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銀行怎麼算就怎麼算，你在這邊自訂奇怪的算發不是不行，只是沒人採用所以毫無意義. 淨資產=資產-負債，資產包含動產不動產，哪有人刻意不算不動產的？. 這樣搞的話，股票1000萬不就吊打股票500萬+不動產3000萬，但你認為銀行是這樣想的嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來
#4
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
推噓13(15推 2噓 35→)留言52則，0人參與, 4月前最新作者xxxlong時間4月前 (2024/07/07 12:04), 編輯資訊
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淨資產要不要算自住房見仁見智，但要算自己財富自由了沒，肯定就不算自住房。. 以我自己為例，買9百多的房子自住，裝潢傢俱花了1百初，月繳房貸加管理費2萬多。. 目前自住房以外的資產約3千，以投報率5%來算，一年被動收入約1百5，超過我目前一年的消費加房貸。. 以財富自由定義，被動收入>日常支出，今年已
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#5
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬
推噓22(23推 1噓 14→)留言38則，0人參與, 4月前最新作者ifitisnot (upsidedown)時間4月前 (2024/07/07 14:51), 4月前編輯資訊
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http://i.imgur.com/NxRjyMC.jpg. 完蛋了. 自住房不能算資產. 我欠了9 仟多萬 掛一加掛4. 每個月房屋管理費 還要2萬6. 目前只有直債年收利息520萬. 這樣不曉得要還房貸到什麼時後. 這半年去歐洲已花了150萬. 銀行還問我要不要再借4000萬出來. 這還得了
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