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討論串[請益] 為什麼都更不能公開透明,每戶拿多少
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#1
[請益] 為什麼都更不能公開透明,每戶拿多少
推噓4(8推 4噓 7→)留言19則，0人參與, 1月前最新作者endurance (大家好)時間1月前 (2024/08/03 19:29), 1月前編輯資訊
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比如有1F~5F. 每戶本來坪數多少 都更後坪數多少 直接公開透明. 如果1F要拿兩倍 其他戶也兩倍. 如果不行就不要都更. 公開透明 大家才不會貪 也才能知道每人需求. 1F: 我要兩倍坪數. 2F: 我要跟別人一樣比例. 3F: 不要比別人差. 4F: 隨意. 5F: 1.5倍坪數. 取交集就是
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#2
Re: [請益] 為什麼都更不能公開透明,每戶拿多少
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間1月前 (2024/08/03 20:47), 編輯資訊
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公開透明又不等於公平. 公平也不一定得公開透明. 每一戶的價值. 10個人會有10個看法. 就算1到5樓土地都各1/5. 你買賣的時候價格也不可能都一樣. 所以政府就有一個機制. 叫做權利變換. 權利變換簡單說就是叫估價師進場. 1.估算每一位所有權人更新前的價值比例. 2.計算都更案更新後的總價值
(還有260個字)
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