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討論串[閒聊] 公證&租賃Q&A
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[閒聊] 公證&租賃Q&A
推噓5(5推 0噓 13→)留言18則，0人參與, 3月前最新作者askey (像鑰匙)時間3月前 (2024/08/12 11:12), 編輯資訊
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其實前面討論不錯，我是相關從業人員. 應該可以提供一些實務有力見解供參考. 1.租賃公證「期限屆滿」未搬遷才能強制執行嗎？. 是，中途原則上是無法的. 原因有二. 公證法第13條第一項第三款限於「期限屆滿」. 執行處只做形式認定，租期哪天他看得出來. 中途終止也可能是出租人無理由. 2.那租賃公證沒
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#2
Re: [閒聊] 公證&租賃Q&A
推噓3(3推 0噓 8→)留言11則，0人參與, 3月前最新作者oberon1013 (破420了.)時間3月前 (2024/08/12 11:21), 編輯資訊
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強制罪:. 以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者. ，處三年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金；未遂犯罰之。. 構成要件: 有造成他人進行無義務之事，. 或妨害人行使權利的結果(這點很重要). 所以,管委會換磁卡(等於租客手上的消磁)該怎麼解?. 1.傳簡訊,傳line,寄信等等,告知我即
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#3
Re: [閒聊] 公證&租賃Q&A
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 3月前最新作者logen (前しか向かねえ)時間3月前 (2024/08/12 19:41), 編輯資訊
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因為家裡真的遇到過租霸. 去台電台水申請過斷水電. 她們是不答應的，回覆為了避免捲入房東房客民事糾紛. 即使你是房東拿產權證去申請. 她們會在執行前確認屋內有沒有住人. 居住者同意(當然前提是住戶沒欠費). 且只要房客手上有繳費通知單且繳過的收據. 可以立刻申請回覆. 不過那是我幾年前實際操作的例子
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