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討論串[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
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[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
推噓13(13推 0噓 11→)留言24則，0人參與, 1月前最新作者choral (..)時間1月前 (2024/08/22 11:35), 編輯資訊
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如題~. 現在72-2要滿水位了，. 金融機構接下來會不會推出房貸債券，. 把幾個人的房貸包起來，. 變成總額比方說10億的債權，. 再切分成10萬張債券，一張一萬台幣，. 名義上就跟銀行的錢無關了，. 都是投資人出資的，. 投資人賺利息，金融機構賺管理費。. 台灣金管這麼嚴格，. 應該不會包劣質的
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#2
Re: [閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券
推噓8(8推 0噓 18→)留言26則，0人參與, 1月前最新作者daze (一期一會)時間1月前 (2024/08/22 12:27), 編輯資訊
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或許可以參考丹麥模式. 丹麥模式的房貸債券是不打包的. 去銀行貸款就會得到一個債券號碼. 那張債券就直接對應該戶貸款. 然後銀行拿去市場上賣掉. 想買的人也可以查到這張債券的抵押品的地段. 借款人的一些基本信息等等. 自己評估這張債券值不值得買. 如果貸款人想要提前還貸. 可以去市場上把自己家的那張
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