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[閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券

看板home-sale (房屋交易)作者 (..)時間1月前 (2024/08/22 11:35), 編輯推噓13(13推 0噓 11→)
留言24則, 17人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
如題~ 現在72-2要滿水位了， 金融機構接下來會不會推出房貸債券， 把幾個人的房貸包起來， 變成總額比方說10億的債權， 再切分成10萬張債券，一張一萬台幣， 名義上就跟銀行的錢無關了， 都是投資人出資的， 投資人賺利息，金融機構賺管理費。 台灣金管這麼嚴格， 應該不會包劣質的債， 也應該不會出現債券的選擇權吧？ 請問有機會看到房貸債券發行ㄇ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.68.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724297726.A.4A2.html
推
08/22 11:38, 1月前 , 1F
這好像演過惹
08/22 11:38, 1F
推
08/22 11:40, 1月前 , 2F
台灣房貸利率才2.多趴誰要買？
08/22 11:40, 2F
推
08/22 11:42, 1月前 , 3F
大麥空
08/22 11:42, 3F
→
08/22 11:44, 1月前 , 4F
回家吃大麥克看電影比較快
08/22 11:44, 4F
→
08/22 11:44, 1月前 , 5F
然後再包一些垃圾債，給個AAA評價來賣，會贏喔！
08/22 11:44, 5F
→
08/22 11:44, 1月前 , 6F
imb
08/22 11:44, 6F
推
08/22 11:45, 1月前 , 7F
利率打不贏美債 鬼才買
08/22 11:45, 7F
推
08/22 11:50, 1月前 , 8F
對外輸美債。利率連高股息ETF都不如，台灣自己人也不會
08/22 11:50, 8F
→
08/22 11:50, 1月前 , 9F
買單!
08/22 11:50, 9F
推
08/22 12:00, 1月前 , 10F
可以改成買債券能入戶口，學區1%利率照樣賣爆！
08/22 12:00, 10F
推
08/22 12:01, 1月前 , 11F
2.多% 你要買嗎==
08/22 12:01, 11F
推
08/22 12:12, 1月前 , 12F
其實是可以，但利率要夠高才比較有人買。貸出去4.5%，賣4%債
08/22 12:12, 12F
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08/22 12:13, 1月前 , 13F
券，我真的會考慮買。所以先決條件還是房貸利率要再拉高一點
08/22 12:13, 13F
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08/22 12:14, 1月前 , 14F
這個邏輯就是銀行有被擠兌風險要管制，債券投資人可以風險自
08/22 12:14, 14F
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08/22 12:15, 1月前 , 15F
負，不用管制得這麼嚴。
08/22 12:15, 15F
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08/22 12:17, 1月前 , 16F
北歐的房貸是直接每戶貸款有一個債券號碼，銀行直接拿去市場
08/22 12:17, 16F
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08/22 12:17, 1月前 , 17F
賣掉。想要提前還貸的人，可以去市場上把自己家的債券買回來
08/22 12:17, 17F
推
08/22 12:26, 1月前 , 18F
會贏喔！
08/22 12:26, 18F
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08/22 12:27, 1月前 , 19F
真香，敢出我就敢買
08/22 12:27, 19F
推
08/22 12:27, 1月前 , 20F
讚的！
08/22 12:27, 20F
推
08/22 12:32, 1月前 , 21F
中租啊 快去買
08/22 12:32, 21F
推
08/22 12:44, 1月前 , 22F
這題我知道
08/22 12:44, 22F
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08/22 12:46, 1月前 , 23F
先看電影幻想吧
08/22 12:46, 23F
推
08/22 15:25, 1月前 , 24F
利息這麼低 鬼才買
08/22 15:25, 24F
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