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討論串[閒聊] 銀行限貸： 中古屋跌 預售屋漲？
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[閒聊] 銀行限貸： 中古屋跌 預售屋漲？
推噓34(37推 3噓 52→)留言92則，0人參與, 1月前最新作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間1月前 (2024/08/24 16:59), 編輯資訊
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剛剛看到帥過頭影片. 他說 ： 現在銀行限貸 很多人說 中古屋會跌. 預售屋會漲，預售屋沒有馬上需要貸款的問題. 所以中長線看好. 不是. 他認為：預售屋 跟 中古屋 是唇亡齒寒的相關性. 應該是連帶的關係，中古屋成交只要下跌. 預售屋也跑不掉，只不過預售屋 不會像中古屋. 那樣 馬上被看到 ，預售
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#2
Re: [閒聊] 銀行限貸： 中古屋跌 預售屋漲？
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 1月前最新作者chanel1259 (kimkim)時間1月前 (2024/08/24 17:34), 編輯資訊
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中古屋大多是同一區域內一起看. 很容易因為屋齡、屋況、稀有性價差非常大. 也因為差異非常大常常被漠視. 成交量低的更難找出脈絡. 例如甲案成交70乙案成交60不一定會覺得起跌. 甲案去年成交70這個月成交70可能也不覺得有跌. 非得等到高樓層屋況好一樣坪數結果單價往下殺. 大家才會覺得真的跌了. 而
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