討論串[心得] 魯空老愛喊五年（4年）後賣壓湧現？
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如題，老喊五年後賣壓湧現斷頭出清. 到底哪裡得來的數據與結論，小弟我就連買兩間都沒用寬限啊？. 買房不就該秤秤自己斤兩嗎？. 而且據說銀行審核會把五年後還款能力給一併計算？. 哪來的靈感與天啟認為五年後崩盤. 還是漲50%崩10%？還是魯空慘輸. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
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會喊五年後斷頭法拍潮的不是壞就是笨，這群人可能一輩子都還沒跟銀行借過錢，根本不知道什麼是貸款. 銀行核貸前看的負債比就是用寬限期以後的月繳款金額去算，你寬限期以後該繳多少銀行都幫你算好了，銀行都不怕，旁邊的在喊燒？. 再說這些人老是假設這五年薪水都不漲，甚至失業在家啃老到時候沒錢繳貸款房子法拍流落街
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我常說所謂的房貸壓力事房價沒有漲. 買1240貸款1000，30年本利快4萬，你收入將近5萬多壓力超大. 但房子漲到2000的時候，你還是一樣貸款繳快4萬，收入5萬多. 你這時候又說握又貸沒多少，每個月還少少沒壓力. 當初應該買大一點. 但是....... 如果1240的房子跌掉240萬剩1000萬
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因為一堆人都是一個點一個點的看. 簡單列出來時間表. 2024/3/22 +斑馬. 新青安加碼補貼斑馬變4個斑馬. 2023/8/1 新青安. 政府補貼1碼（0.25%）、公股銀行減半碼（0.125%），一共優惠3個斑馬. 2023/3/24 +斑馬. 2022/12/16+斑馬. 2022/9/2
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