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Re: [心得] 魯空老愛喊五年（4年）後賣壓湧現？

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2周前 (2024/08/28 21:50), 2周前編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 8人參與, 2周前最新討論串5/7 (看更多)
因為一堆人都是一個點一個點的看 簡單列出來時間表 2024/3/22 +斑馬 新青安加碼補貼斑馬變4個斑馬 2023/8/1 新青安 政府補貼1碼（0.25%）、公股銀行減半碼（0.125%），一共優惠3個斑馬 2023/3/24 +斑馬 2022/12/16+斑馬 2022/9/23 +斑馬 2022/6/17 +斑馬 2022/3/18 +斑馬 所以有資格新青安的 豪吐魯斯 要租金投報率高於利率多簡單.... 再來出頭期+寬限五年 利率補助政策2年 基本上， 2023 Q3末到2023末 就是聰明錢無房者首購“成屋”最佳時機 接下來2024鎖住利率那個就 無視央行升息 再凹的也會上然後暴走了 大概是這樣 2024/3/22 才是最後一根稻草 http://i.imgur.com/j13eG1P.jpg
http://i.imgur.com/ieTHneM.jpg
3/22政策出 後買房大概是5月資料 ※ 引述《CHENCHEN666 (陳陳666)》之銘言： : 他們最智障的就是根本分清楚魔王是誰 : 魔王根本不是寬限期 而是四十年房貸 : 寬限期是讓屋主手頭寬裕 : 而四十年房貸才是實現了真正的租不如買 : 攤提下去的房貸只比租金高一點點 : 還不會被趕走 還不用擔心電費被房東收7元 : 賣掉以後還不是要租房子要不大賺一筆 : 不然誰要便宜賣你 可憐啊可憐 : 趁現在a7還沒長到8你們快點跟爸媽借頭款 : ※ 引述《tuchenken (阿波肯)》之銘言： : : 如題，老喊五年後賣壓湧現斷頭出清 : : 到底哪裡得來的數據與結論，小弟我就連買兩間都沒用寬限啊？ : : 買房不就該秤秤自己斤兩嗎？ : : 而且據說銀行審核會把五年後還款能力給一併計算？ : : 哪來的靈感與天啟認為五年後崩盤 : : 還是漲50%崩10%？還是魯空慘輸 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.72.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724853017.A.6D5.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.72.230 臺灣), 08/28/2024 21:51:27 ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.72.230 臺灣), 08/28/2024 21:52:46
推
08/28 21:53, 2周前 , 1F
我自己都忘記有3年1.77了，完全衝著40年來的
08/28 21:53, 1F
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08/28 21:53, 2周前 , 2F
數字關係還政策列出來就知道發生什麼事了
08/28 21:53, 2F
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08/28 21:54, 2周前 , 3F
40年真的還好
08/28 21:54, 3F
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08/28 21:54, 2周前 , 4F
計算下必勝的自住投報出現=..=
08/28 21:54, 4F
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08/28 21:56, 2周前 , 5F
靠這自住下去如果吃滿1年又11個月補助 是五倍槓桿下的
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08/28 21:56, 2周前 , 6F
租金投報 就算房價沒漲也贏了
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08/28 21:57, 2周前 , 7F
再來通膨期間房價只有漲沒有跌的問題
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08/28 21:57, 2周前 , 8F
首購最後人道走廊
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08/28 21:58, 2周前 , 9F
基本上效應就到9月啦
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08/28 21:59, 2周前 , 10F
息差可以套利時間剩1年不到就沒啥誘因然後fed 降息
08/28 21:59, 10F
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08/28 21:59, 2周前 , 11F
無縫接軌=..=
08/28 21:59, 11F
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08/28 22:01, 2周前 , 12F
不講武德阿XD
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推
08/28 22:06, 2周前 , 13F
上面三局不太理解K大想講什麼？可以明述嗎？
08/28 22:06, 13F
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08/28 22:06, 2周前 , 14F
句*
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推
08/28 22:07, 2周前 , 15F
推
08/28 22:07, 15F
推
08/28 22:22, 2周前 , 16F
太殘暴了，不過你要不要拉台股指數出來對比一下？房價
08/28 22:22, 16F
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08/28 22:22, 2周前 , 17F
這樣拉不就資金跟信心fomo
08/28 22:22, 17F
推
08/28 22:29, 2周前 , 18F
已經上車的就不用擔心啦
08/28 22:29, 18F
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08/28 22:30, 2周前 , 19F
所有的資產價格 嚴格說起來還不是都是資金盤
08/28 22:30, 19F
推
08/28 22:41, 2周前 , 20F
已經上車的 真的資產拉開差距 真的超爽的
08/28 22:41, 20F
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08/28 22:46, 2周前 , 21F
完蛋了 接下來 房價根本漲不了 被限制住了 股市大爆發
08/28 22:46, 21F
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