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討論串[請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
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[請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
推噓25(28推 3噓 46→)留言77則，0人參與, 18小時前最新作者z6936 (sai)時間1天前 (2024/09/20 20:02), 編輯資訊
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剛在群組看到. 預售屋買方如果違約 建商除了違約金外還可以收回去開更高價拿出來賣. 話說這樣一來不就起不到打房的作用了. 預售斷頭的人的房子根本不會第一時間流到市場上啊…. 都會被建商收回去 再高價賣出. （除非是較久之前還可以轉約的，但不多了）. 蠻傻眼的…央行怎麼沒防範這點…. --. ※ 發信
#2
Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
推噓3(4推 1噓 4→)留言9則，0人參與, 1天前最新作者amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)時間1天前 (2024/09/20 20:35), 編輯資訊
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意思大概是這樣. 原本1200萬 自備240萬. 現在漲到2400萬. 但必須要自備600萬才能交屋. 結果拿不出360萬自備. 賠掉15%. ….. 建商收回去重賣2400萬. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc
#3
Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
推噓8(8推 0噓 12→)留言20則，0人參與, 1天前最新作者yousking (京)時間1天前 (2024/09/20 21:16), 編輯資訊
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看各種吹哨壯膽文真的hen棒. 有人說：極致的說謊不只要騙別人，要連自己都騙. 龍哥都公開跟你投資客叫板了. 居然還有斷頭→建商就能加價賣這種. 賣給鬼嗎？就沒錢了，誰接盤？. 不要再說什麼大戶都現金買房，. 除了詐騙集團、公司節稅、錢來源不明的，誰跟你現金買房？. 你以為人人都郭董？就算是郭董也不
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Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
推噓5(5推 0噓 9→)留言14則，0人參與, 20小時前最新作者hijafff (shuen)時間1天前 (2024/09/21 08:20), 編輯資訊
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怎麼可能賣更高，能平轉賣就燒香了。. 2023/7月後的預售屋禁轉. 頭期籌不到買家的違約退建商. 建商無法準時交屋拿8成金流，有財務壓力被迫降價轉賣. 1家2家3家建商都開始這樣處理. + 中古屋結凍，整體房市因此回檔降溫. 連帶影響首購族群. 為什麼？銀行鑑價變低了啊，原本買1500萬，因為房市
(還有35個字)
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