討論串[請益] 好租客真的很好找嗎?
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這種東西就跟公司的HR很像啊. 要年輕要高學歷 看看自己給不給得起. CP值要夠:. 也不是說租金就是要低 但是弄得新新的 家電齊全 一定很好租人. 洗碗機烤箱俱全 硬是比同社區多5000還一堆人搶. 好租客絕對是看CP值 太貴自己買 太便宜擔心有鬼 房東要先培養價格嗅覺敏銳度. 物件要好:. 破窗
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不免俗的還是要講一下。. 如果以下跟你的經驗不同，你是對的以你的為主。. 先說結論，通常會覺得找租客很傷腦筋或不知道自己房子租客輪廓的，建議不要出租。. 你踩雷的機率會比較高。. 以下分享僅限台北市大多區域(偏遠靠山區除外)以及新北一環大多區域。. 而且是屬於我瞄準客群的操作方式，如果你是隔套 or
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先講結論：好租客當然是不好找。. 如果好的租客跟好的房東通常match. 很少釋出，跟好房子一樣也很少釋出。. 上面板友其實都講得差不多了. 兩個月押金+公證租約. 了解下租客職業和大致的生活背景. 這通常是屋主可以做的了. 其他生活習慣,清潔,是否遲繳,帶人. 這個都實際入住才會知道的. 甚至是退
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看地點吧. 現在外勞跟老人越來越多 這兩族群肯定是不受歡迎名單的. 租給工程師是最好的 最好是很操的那種 早9晚10 回宿舍就是睡覺打電動 這種最單純 所以要投資租人 就買竹科附近. 工業區不好 外勞、工人很多 水準很低. 舊市區這種也很複雜 兄弟流氓工人89很多 10個有5個會吃毒. 地點最好是新
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這問題的確是兩面，跟如何交到好女友是一樣的。. 我通常會說：先照照鏡子，然後看你的條件是否能吸引你的目標客群。. 我的經驗是台北市，所以也許不適用台北市以外的地區。. 我自己在台北市租房很久，也陪朋友找過許多房子，所以至少能知道租客的顧慮。. 我買物件，第一件事就是判斷這間屋子租金可以到多少錢？用這
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