討論串[閒聊] 從結婚率看房子需求
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結婚生子的反而短期人均面積會下降,一堆單人自住 人均. 面積會上升. 因為廁所問題. 一個人一間廁所. 兩個人一間廁所. 三個人一間廁所. 四個人兩間廁所. 40年前可以一家四口一個廁所. 現在四個人會說兩個嫌有點少. 農業時代可以更多人一個廁所 然後擠在一起睡. 再來40年間可以忍受現在那些公寓
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老哥 根據國發署的統計. 從2020年開始每年65歲以下的人口會少20萬人. 直接3人一戶好了，每年會少6.666萬戶. 剛好就是你數據的00年結束時出生. 活20年後現在當年輕人面對的社會. 那為什麼不計算65歲以上的人口？. 因為我們房版寧可空租 才不會租給年紀大的人勒. 也不用想這些65歲以上
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有偶率 需要房子戶數. 1950~60 90% 180萬戶(早期都大家庭). 1960~70 71% 240萬. 1970~80 65% 250萬. 1980~90 60%(估) 260萬. 1990~00 50%(估) 240萬. 其實6~7年級這輩子大概會有近4成的人不會結婚. 這數字實在是有點
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