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討論串[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
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#1
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
推噓44(50推 6噓 310→)留言366則，0人參與, 1月前最新作者lasoon (拉孫)時間1月前 (2024/11/15 17:42), 1月前編輯資訊
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代版友發問. 他比較害羞. 房子已經三個月沒收到房租了. 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題. 存證信函已寄但好像也沒有效果. 看來他是打算賴著不走了. 如果這時候我請鎖匠來改電子鎖. 或是將電梯磁扣換掉. 這樣我會有什麼法律責任嗎?. 各位大神有沒有其他推薦的處理方式呢?. --. ※ 發信站:
(還有113個字)
#2
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
推噓20(21推 1噓 8→)留言30則，0人參與, 1月前最新作者a386036 (骷髏怪)時間1月前 (2024/11/16 01:00), 1月前編輯資訊
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換鎖1000%犯法. 鎖匠除非你騙他，不然沒人敢接. 之前客戶房子放30年沒住，被鄰居開門換鎖還裝修起來住. 好好講不搬. 開門進去都被告侵入住居，強制罪. 而且還被起訴. 告對方反倒不起訴，你無法舉證佔用. 而且都裝潢好住人. 最後老人家怕事賠對方錢＋裝修＋未來租金. 和解了事...... 法律規
(還有398個字)
#3
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
推噓9(9推 0噓 6→)留言15則，0人參與, 1月前最新作者logen (前しか向かねえ)時間1月前 (2024/11/16 15:53), 編輯資訊
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借問一下. 一堆人推文講到租客欠租去斷水斷電. 但是我之前遇到的欠租. 我去問自來水處和電力公司. 他們回答說因為有遇過房東和租客糾紛. 所以即使拿著產權證明自己是屋主. 也無法直接申請斷水斷電. 或是租客拿著繳過費的收據證明自己居住事實. 就可以復水復電. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pt
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