討論串[閒聊] 少子化不影響房價？
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少子化當然影響房價啊！. 如果沒有少子化，每年都30萬個小孩. 房價還會比現在更高. 現在房價才“這樣而已”已經是受到少子化影響了. 只是房價為什麼不跌呢？. 因為通膨的影響更大啊！. 通膨一年2%-3%. 人口是有一年少2%-3%嗎？. 沒有對吧！雖然比這樣有點過度簡化. 但通膨對於房價的影響，是
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少子化確實會影響房價（考量物價指數. 主要來自於實質GDP的減少. 只看名目會跟通膨上去. 勞動力減少 整體消費隨著人口少緊縮. 老闆賺得變少 撐不住就倒. 租店面需求就變少. 租金就難上去. 而目前生活習慣改變. 網購和外送直接打趴一票實體業. 不同的商家抽成：. 蝦皮上架抽個1成. 和實體超商、
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一堆人說少子化會導致房價下跌. 觀點是沒房沒老婆，不生小孩所以房價會下跌. but 窮人本來就買不起房，3餐溫飽即可. 買不起的東西，又怎麼會影響價格. 買不起愛瘋，怎麼沒有跌還一直漲. 非洲人天天做愛，小孩一次生一打. 房價怎麼還這麼便宜. 所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧. 不然為什麼近5年新生
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