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[閒聊] 少子化不影響房價？

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/11/17 17:45), 編輯推噓22(23推 1噓 41→)
留言65則, 33人參與, 1年前最新討論串1/8 (看更多)
一堆人說少子化會導致房價下跌 觀點是沒房沒老婆，不生小孩所以房價會下跌 but 窮人本來就買不起房，3餐溫飽即可 買不起的東西，又怎麼會影響價格 買不起愛瘋，怎麼沒有跌還一直漲 非洲人天天做愛，小孩一次生一打 房價怎麼還這麼便宜 所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧 不然為什麼近5年新生兒一直少，所得沒提高多少 房價還一直狂飆 代表房價跟整體經濟 gdp 經濟成長率 通膨 比較有關係吧，各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731836754.A.69C.html
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11/17 17:48, 1年前 , 1F
政策影響最大
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11/17 17:51, 1年前 , 2F
跟通膨比較有關係
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11/17 17:54, 1年前 , 3F
人口問題，叫人口紅利，對經濟的影響不是立即性的
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短時間當然看不出問題與差別
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不能說不影響 但只是變因之一而已 還有其他的變因
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不能因為看到沒有跌就說沒有影響
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房子一直蓋 人一直少 誰來接盤？
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推
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房子一直蓋 但台灣的平均屋齡是一直往上的 有沒有想
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過為啥 要是房子是完全不會折舊的 那的確一直蓋下去
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供給會過剩
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你願意住60年老公寓嗎
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11/17 18:00, 1年前 , 12F
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如過現在40年的舊屋 20年後行情還是一樣好 大家不會想
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換 那的確就沒缺房的問題 但至少我是不住這種房子的
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那就會有新屋需求
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土地漲的比地上物折舊多
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那就是土地的價值了 但房子終究有淘汰的一天
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11/17 18:05, 1年前 , 18F
你就算想住同地段 房子太老也會想換
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11/17 18:06, 1年前 , 19F
等到少子化開始影響經濟，就知道有沒有影響哩
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推
11/17 18:10, 1年前 , 20F
新房就是稀缺 不然問問自己小孩之後要不要買老華夏公寓
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說公設比低很實在 看看小孩怎麼回答。不就知道了
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11/17 18:22, 1年前 , 22F
看看東京
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2024台灣人口數量還有最高時期的98% 到2039降至90%再看看吧
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推
11/17 18:26, 1年前 , 24F
只要優質貸款年限往上推就好 反正人礦工作時間不值錢 50年
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不夠 開放100年 噴爆
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11/17 18:27, 1年前 , 26F
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推
11/17 18:29, 1年前 , 27F
用人礦形容買房付房貸的 那要用什麼來形容家裡頭等繼承的
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11/17 18:29, 1年前 , 28F
?
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推
11/17 18:32, 1年前 , 29F
誰說不影響，是時候還沒到而已 要等家戶數不再增長甚至
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11/17 18:32, 1年前 , 30F
衰退 影響才會出來
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11/17 18:37, 1年前 , 31F
少子化是慢性毒藥 長期才會有感覺 現在影響的是偏鄉大
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11/17 18:37, 1年前 , 32F
學 國 高中 及週邊店家
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11/17 18:38, 1年前 , 33F
再過幾點就會往上影響
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11/17 18:40, 1年前 , 34F
老生常談的話題，單看結果每次都說會跌，哪次真的跌到底?
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推
11/17 18:46, 1年前 , 35F
建商會控供給量
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推
11/17 18:48, 1年前 , 36F
少子化真的有影響啊！假如30年前到現在都是每年30萬小
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11/17 18:48, 1年前 , 37F
孩，現在台灣平均房價大概還要再漲100%
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11/17 18:49, 1年前 , 38F
房價才漲到現在這樣，真的是少子化發威了！
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11/17 18:50, 1年前 , 39F
其實我覺得少子化會造成的是房價M型化，高價區越來越
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11/17 18:50, 1年前 , 40F
高、低價區才會崩盤
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11/17 18:51, 1年前 , 41F
人少了，只會更集中往公共建設好、環境好的地方遷移
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台灣可能連崩盤都很難看到 台灣低持有成本
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11/17 18:52, 1年前 , 43F
老房持有成本很低 放著都無所謂
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台北市那種可笑的容積率 到現在還能看到很多二層樓公寓
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11/17 18:52, 1年前 , 45F
台北市沒有大量的新房子蓋出來 怎麼跌
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11/17 18:53, 1年前 , 46F
都更那麼慢，少子化根本沒差
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11/17 18:53, 1年前 , 47F
就是因為台北市他的新房低總太少 往外面擴
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推
11/17 18:56, 1年前 , 48F
反過來說 房價不影響少子
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推
11/17 19:05, 1年前 , 49F
嗯我覺得我的邏輯錯了，我把少子化跟人口減少有點搞
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11/17 19:05, 1年前 , 50F
混
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11/17 19:14, 1年前 , 51F
房子是錢買的 不是人買的
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11/17 19:15, 1年前 , 52F
地是越蓋越少台灣都更又慢每個人都喜歡住市中心 會跌？
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11/17 20:25, 1年前 , 53F
等2200萬人口再來問這個問題好嗎？現在還是2300萬人口
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推
11/17 21:20, 1年前 , 54F
看日本就知道了，以後鄉下的房子都會用送的，都市的一樣
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11/17 21:20, 1年前 , 55F
又貴又搶手
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噓
11/17 21:28, 1年前 , 56F
產線可以找外勞，研發？你覺得呢
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11/17 21:46, 1年前 , 57F
我認識好幾個人一人住一間
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11/17 21:47, 1年前 , 58F
以前的房子一間住4人
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11/17 22:51, 1年前 , 59F
大學才剛開始倒，等這些學生開始買房就影響啦
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11/18 10:18, 1年前 , 60F
東京人口多400萬 其他地方死光好嗎
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推
11/18 14:05, 1年前 , 61F
平均壽命也變長了，所以目前還沒影響，未來就不一定了
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11/18 17:15, 1年前 , 62F
房地產是置產工具
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11/18 17:19, 1年前 , 63F
人口變少 建商也會減少推案
11/18 17:19, 63F
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11/18 17:21, 1年前 , 64F
最後就是新房子超貴 郊區破公寓沒人要
11/18 17:21, 64F
推
11/19 08:28, 1年前 , 65F
少子化月子中心越開越多，價格越來越高，你怎麼看？
11/19 08:28, 65F
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