Re: [閒聊] 少子化不影響房價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (今天左手陪我)時間4小時前 (2024/11/19 12:16), 編輯推噓1(104)
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有個問題要問大家 週遭朋友 小孩大都9年級10年級 都有一到三間房子要繼承 有些人卡到都更 是不是 都更前 用買賣過戶給小孩 可以省到都更後減免稅率 但都更後小孩幾年不能賣屋,否則稅金很重? ※ 引述 《lynn79422》 之銘言: :   : 一堆人說少子化會導致房價下跌 :   : 觀點是沒房沒老婆,不生小孩所以房價會下跌 :   : but 窮人本來就買不起房,3餐溫飽即可 :   : 買不起的東西,又怎麼會影響價格 :   : 買不起愛瘋,怎麼沒有跌還一直漲 :   : 非洲人天天做愛,小孩一次生一打 :   : 房價怎麼還這麼便宜 :   : 所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧 :   : 不然為什麼近5年新生兒一直少,所得沒提高多少 :   : 房價還一直狂飆 :   : 代表房價跟整體經濟 gdp 經濟成長率 通膨 :   : 比較有關係吧,各位怎麼看? :   -- 發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.16.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731989804.A.197.html

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都更完從建商那兒辦過戶時就可以轉了,但因為土地
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取得成本是從父母那裏起算的,所以土增稅跑不掉
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租稅優惠,第一是房屋稅可減半徵收最長12年,第二是協議
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合建的土地增值稅及契稅可減徵40%
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如果都更後再買賣過戶,就沒有了?
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