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討論串[請益] 泰國房地產
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[請益] 泰國房地產
推噓15(17推 2噓 25→)留言44則，0人參與, 7小時前最新作者lovehandle (sunshine palm)時間12小時前 (2024/11/24 18:28), 編輯資訊
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最近網紅炒熱一波泰國房地產. 投資說明會也很多. 最近參加一個泰國房地產說明會. 房仲業者推的案件,25平米套房,泰銖218萬. 仲介費2%,過戶費1%,算起來成本大概225萬. 我問房仲,這個套房可以租多少. 他直接說可以租9500元泰銖. 仲介一定是講最理想狀態,姑且相信. 但管理費一個月要13
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#2
Re: [請益] 泰國房地產
推噓4(4推 0噓 0→)留言4則，0人參與, 5小時前最新作者glucoma (glucoma)時間8小時前 (2024/11/24 22:47), 編輯資訊
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泰國房地產把REIC報告的圖表看完心裡就有譜. https://www.reic.or.th/Research. 簡而言之，房屋漲幅有限，但地價上漲四倍。. 所以值得投資的是土地，房屋只能賺租金。. 你在曼谷買房租人，報酬率5%算很不錯，然而包租代管可能要吃掉10-15%利潤。. 真正進到口袋裡的利
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