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討論串[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
共 4 篇文章
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#4
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
推噓24(27推 3噓 47→)留言77則，0人參與, 1年前最新作者mfcke (待退)時間1年前 (2024/11/26 22:41), 1年前編輯資訊
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我通常不習慣這樣回文 但是很適合開導一下其他人. 得罪惹 雖然這裡應該也沒後生晚輩 QQ. 房地產只有投資或是自住 沒有一個類別叫做散戶 因為大戶也沒有操縱的能力. 嗯... 這就是標準的心理投射 以為世界會走這個流派. 你邏輯我懂 就是 因為剩剛需自住 建商會好好著重產品 才有競爭力. 這有點左惹
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#3
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 1年前最新作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)時間1年前 (2024/11/26 16:07), 編輯資訊
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散戶的需求是甚麼?. 散戶就是很分散阿....有些人喜歡帶裝修的房子 有些人喜歡不帶裝修的. 有些人喜歡毛胚屋 自己設計自己的風格 有些人喜歡設計圖拿到先全部退光光. 有些人喜歡用最便宜的方式 能住就好 住一柱有錢再慢慢增加家具. 所以散戶就是很分散的需求 市場要聽哪一端散戶的話??. 是偏喜歡花錢
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#2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？已刪文
推噓-1(0推 1噓 2→)留言3則，0人參與, 1年前最新作者yousking (京)時間1年前 (2024/11/26 14:58), 編輯資訊
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再提醒一次，你各位散戶的話語權就是「不要買預售屋」. 你先搞清楚自己是要投資還是自住. 要自住，買一個未完成品，一個塑膠模型的美夢到底要幹嘛？. 蓋不好還只能吞，只能求助無門，甚至減價驗收你都不夠格. 什麼付款輕鬆/分期付款/無痛成家，那都不是正道. 正道就是「存夠錢再上車，有成屋才可以檢驗好壞」.
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#1
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
推噓12(12推 0噓 16→)留言28則，0人參與, 1年前最新作者f9r8e7 (ChoCat)時間1年前 (2024/11/26 14:39), 編輯資訊
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如題，. 楊老師lesson 7上課後代銷、房仲終於可以休長假出去玩. 我觀察青埔，看房子的人確實是少了至少五成. 而且推案都慢下來，原本傳出要推的案子都往後延. 就個人淺見. 只要lesson 7沒下課，市場主力就很難是投資客，會是首購與散戶為主. 既然是這樣，那市場的調性照理說會改變. 例如：原
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