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討論串[閒聊] 現在的問題就是銀行鑑價跟不上
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[閒聊] 現在的問題就是銀行鑑價跟不上
推噓6(17推 11噓 22→)留言50則，0人參與, 2小時前最新作者z50905 (z50905)時間9小時前 (2025/03/06 13:36), 編輯資訊
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最近量少有個很重要的原因就是. 銀行鑑價(估價)完全跟不上. 屋主想賣2000. 結果銀行用兩年前社區實價估1600. 變成買方還要再拿出400萬.... 買方有這400萬那幹嘛不去買更高一階的？. 這樣就變成惡性循環 沒成交量. 至於為何銀行鑑價(估價)變那麼緊. 那就是因為楊金龍央行在那邊搞事警
#2
Re: [閒聊] 現在的問題就是銀行鑑價跟不上
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 5小時前最新作者toto123 (toto123)時間9小時前 (2025/03/06 13:52), 9小時前編輯資訊
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去怪建商吧. 建商一直壓縮坪數 拉高單價. 建商先去炒外圍重劃區. 然後再慢慢回來蛋黃做都更. 你如果是核心區域的中古屋主 看到隔壁蛋白重劃區. 新的一坪80 你心態不會想說:. 你看隔壁一坪新的都要多少了，我這中古屋 地點更好 捷運站更棒. 室內坪數更大，我 至少也要80， 這種心態嗎?. 屋主怎
(還有42個字)
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