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討論串[閒聊] 終於等到換房/買房時機
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#1
[閒聊] 終於等到換房/買房時機
推噓19(28推 9噓 31→)留言68則，0人參與, 12小時前最新作者Jadechen (Jade)時間1天前 (2025/04/06 14:12), 編輯資訊
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疫情這幾年，房價飆升的誇張，我遲遲不敢下手換屋，終於等到了，感謝川普！！！ 建議換屋族跟無殼族， 利用這難得的好時機，快點認真看房子，仲介跟代銷也都變得非常熱情，有禮貌, 有些還會提供小點心，礦泉水。 還有，看到喜歡的，千萬不要太客氣，一定要大方的砍價，反正買不到就算了，總會遇到缺錢或是賺很多想出場
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#2
Re: [閒聊] 終於等到換房/買房時機
推噓5(5推 0噓 9→)留言14則，0人參與, 1天前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間1天前 (2025/04/06 14:27), 編輯資訊
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其實不太懂你的疫情這幾年房價飆漲不敢買，現在終於等到了是什麼意思. 以新北一環來說，疫情剛開始時一坪才50萬左右，到現在漲到差不多接近100萬了. 就算打75折也還有70萬以上，始終不到疫情開始時的價格. 這樣究竟算等到？還是沒有等到只是服輸了？. 更別提這幾年付出去的房租再也收不回來了. ※ 引述
#3
Re: [閒聊] 終於等到換房/買房時機
推噓27(29推 2噓 20→)留言51則，0人參與, 11小時前最新作者a29577733 (叢林小帥哥)時間1天前 (2025/04/06 16:07), 1天前編輯資訊
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最近確實是換房好機會. 畢竟房市冷，議價空間也會比較大。. 但說真的要跌真的很難，畢竟成本就在那裡。. 曾經問過建商，不算土地成本去年的時候20萬/坪是最基本的成本，所以說新成屋怎麼可能會低於20...遑論加上土地成本，蛋黃要50以下根本不可能。. 再者建商很聰明，房市冷的時候幾乎也不太開案，反正放
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