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討論串[請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
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#1
[請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
推噓24(25推 1噓 32→)留言58則，0人參與, 49分鐘前最新作者a05079944 (BACOBOO)時間13小時前 (2025/04/20 01:40), 編輯資訊
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大家好. 最近常常看到新聞「預售屋一周只賣一戶房市慘爆 」又有建設公司打出讓利案. 但近期還是有在挑選未來的房子. 像是小坪數的捷運大同（蠻喜歡的但已經要8X了）. 還有新月大河等等. 格局都差不多啦. 就是附近的生活機能等等. 但看到新聞又好好怕怕哦. 想請問大家～這個時候是買點嗎. 還是可以再等
#2
Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
推噓9(9推 0噓 12→)留言21則，0人參與, 3小時前最新作者KoBuKoLa (卡布卡勒)時間6小時前 (2025/04/20 08:47), 編輯資訊
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先說買點. 現在絕對是最佳買點. 受限貸款的不安定感. 一堆剛需轉觀望 成交量驟降. 但預售屋的價格還是在往上疊. 原因兩個. 一個通膨造成的營造成本增加（會繼續增加）. 一個建商前幾年賺飽了 不急. 再來談該買預售還是中古. 答案絕對是中古. 中古目前的價格還停在去年Q2-Q3間. 補漲還沒完全就
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#3
Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
推噓1(2推 1噓 8→)留言11則，0人參與, 2小時前最新作者curance (格里高爾早)時間4小時前 (2025/04/20 11:15), 編輯資訊
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對於所謂‘’時機點”. 投資還可以理解，因為要賺差額. 但自住的在意購物時機，就讓人迷惑了. 自身需求強 + 該物件還算喜歡 + 自己能負擔. 就可以下手了. 因為有需求. 倘若需求沒那麼強，租屋不就得了，還不會被綁住. 房屋市場，不像大賣場購物，說啊今天優惠活動，給你個六折七折. 想抄底，想撿便宜
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#4
Re: [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者Faker0613 (月巴月巴)時間16分鐘前 (2025/04/20 15:24), 編輯資訊
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個人覺得啦. 台北市房價會開始滯漲. 目前在房仲公司 聽到北投士林區的今年成交案件少得可憐. 賣得太高 沒人想買. 賣家也不可能願意降 北投一坪120跟鬼一樣. 一堆預售屋去看 說啥快完售 最近又打電話給我說要不要再來看看 我直接說沒80真的不用談 一些瞎雞巴沒生活機能的地方敢這樣開根本是被炒作的.
(還有34個字)
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