看板 [ home-sale ]
討論串[請益]建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[請益]建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？
推噓4(4推 0噓 8→)留言12則，0人參與, 20小時前最新作者mazyota (組合車)時間23小時前 (2025/05/18 10:51), 23小時前編輯資訊
1
0
1
內容預覽:
建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？. 好像常常發生這種問題. 網路上查到的資料 比較有用的 ，是這樣說：. https://urbanrenewal.wealth.com.tw/celebrity-detail/941. 司法院大法官會議釋字第688號解釋認為，儘管營業稅在稅捐稽徵技術上由營
(還有235個字)
#2
Re: [請益]建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 11小時前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間22小時前 (2025/05/18 12:17), 編輯資訊
0
0
1
內容預覽:
國稅局認定. 以物易物是交易行為. 而建商賣房子要課稅. 所以地主合建取得房屋=建商賣房子給地主=要課稅. 而這個解釋函的白話意思就是. 這個稅課是一定要課. 雖然國稅局是跟賣方收稅. 但通常賣方都會轉嫁給消費者. 所以只要買賣方合約有講好. 那就隨便你們啦. 我最後有跟賣方拿到錢就好. 問題就出在
#3
Re: [請益]建商地主合建分屋， 5%營業税究竟算誰的？
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 11小時前最新作者LBJshit (LBJshitOWNewsOWnews今山)時間17小時前 (2025/05/18 17:01), 編輯資訊
0
0
1
內容預覽:
現在都更基本上都是走權利變換. 根據台北市都市更新整合發展協會. 營業稅和印花稅都是提列共同負擔. 所以建商會說幫你出 不能算錯. 只是就是我請客你出錢的概念. 所以說誰出的是問錯問題了. 應該要問是不是提列到共同負擔. 提列到共同負擔. 那就是建商請客 住戶出錢. 如果沒有. 那就是真的建商出了.
(還有42個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁