討論串[閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
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在台北市永慶跟信義的表定買/賣服務費金額是1% 4%. 其他什麼中信 住商 等的 大都都是 2% 4%. 這幾年在買方的時候 印象有一間是跟信義買的. 因為砍價 賣方直接要我吞它的部分服務費. 跟永慶買的時候服務費也有小小談一下,低於1%. 今年初買的一間 是加盟體系的. 談到最後直接跟仲介說我要實
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其實買賣服務費，真的很看物件. 有些真的有利差空間的 我基本上會付到1-2%. 尤其買賣土地，甚至仲介還會灌價差在農地價金上，需要買方配合，希望實收滿6%，一個案子最少服務費就100-200萬. 上次有個案子 總價2000初頭的農地，. 地主被詐騙欠錢，錢莊不敢放款那種農地. 找上仲介希望有買方.
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別傻了. 真的不懂大家都付這麼多仲介費嗎. 我每年基本上買賣至少1-3間. 非信義的 賣房子基本沒超過2.5%. 最低還有不到1%的 （還是400多萬低總價）. 仲介費不到四萬. 信義比較硬 2.9%-4%都付過. 但幾個月前賣房子 信義成交的 也只有收2.5%. 講穿了也沒什麼 你就專注在你要實拿
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我買台北總價39XX萬帶車位. 付了住商1%. 39萬…. 後來房仲. 有回包幾千元貼補過戶雜費. 交屋空窗一個月後. 租出去5w不含管理費但含車位. 又付了住商0.5個月. 2.5w…. 以上供參考：）. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.210 (
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21年底買新北板橋房子，開價大概3200，最後3000成交，仲介只給10萬，房仲是永慶。. 如果是賣方或投資客，你要給滿沒意見，因為房仲某種程度是你的商業夥伴。但買方角度，一般人一生頂多買一兩次房，給滿真的傻啊。之前殺了房仲費用，最後買到價格還是符合我心中最低價，沒有多付什麼。講難聽一點，除非是專約
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