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討論串[請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
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#3
Re: [請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
推噓5(5推 0噓 9→)留言14則，0人參與, 1天前最新作者IloveLEXUS (凌志才是王道)時間2天前 (2025/08/07 16:00), 編輯資訊
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這我可以給個想法. ㄧ般會買豪宅線以上房子的住戶. 大概總資產至少會是房產價格2-3倍或以上. 跟買2-3000萬房產要借30年還要用寬限期的買家不太一樣. 所以房子對他們來說只是眾多資產配置之一而已. 就像配置在股票債券ㄧ樣. 只是房產這塊的要求就是保本然後可以真的拿來住. 另外如果真的有資金需求
#2
Re: [請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者tyce8ton (肥宅)時間2天前 (2025/08/07 15:34), 2天前編輯資訊
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其實這個講法是對的，如果你沒有很堅持要100%自由的裝潢的情況。. 以下是台北市的分享但是外縣市也能參考啦. 1.首先房價的漲幅在豪宅線後大減. 基本上剛好我在5-6年前銀行股價6900的房子放到去年樓下4樓賣了7600(實登，去年9月中)，這段時間的irr只有2.7%左右。. 如果用持有的24-2
(還有150個字)
#1
[請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
推噓9(10推 1噓 20→)留言31則，0人參與, 2天前最新作者s523698 (523698)時間2天前 (2025/08/07 13:20), 編輯資訊
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先謝謝閱讀本文的各位！. 最近看房遇到房仲順口推租屋. 說在雙北，特別是北市的豪宅線上. 總價一億多的房子，只要月付10萬. 資產配置上，租會比買划算（下略. 我回家查了豪宅的買賣時間很長. 至少兩到三年以上，主流物件兩個月. 閒置豪宅除非在賣出大折價變現. 不然在雙北非自住的持有狀態上. 是很麻煩
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