討論串[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
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閣下應該也不是包租代管業者. 雖然我也不是. 但我好歹看過幾家業者的訪談. 最近他們在賣課. 所以不止一家出來接受訪談. 從你的回答. 可以推論你沒看這些訪談. 因為這篇主題是在講 未來 老人沒房可住. 所以我理想的包租代管也是在 未來. 也就是接近日本八成都是包租代管的情境. 現在台灣才一成不到.
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第一句就大概可以知道,. 閣下根本沒有出租經驗也沒有長照知識才會有這種誤區. 出租的重點是, 你要如何保證收的到租金?. 有在上班的可以強制執行薪水裡面扣. 有其他子女擔保的可以子女連帶責任. 所以一個老人家沒薪水(別跟我說其他收入, 那個沒辦法強制執行). 沒子女, 沒擔保品, 去公證聽到強制執行
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以後可能社會局社工 60歲. 里長出面 90歲. 兩個80歲夫妻?!. 自己想辦法啦 不然呢?. 台灣現在老人人口比例已經快20%. 日本是快30%. 以後台灣像日本這樣. 三成人口是老人. 你說老人租不到房子怎麼辦?. 不怎麼辦 自己想辦法. 因為. 可憐的老人已經太多了 不差你們一個. 當這群可
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你想太多了. 包租代管其實就是二房東. 租房花錢包裝，隔間創造價差. 裝潢都用很爛的，或者是只有軟裝. 他們是求利潤. 會幫忙照顧老人，處理奇怪的事情. 你更是想太多. 光是我講的信用卡秒刷秒退就被噴. 包租代管還要你開在職證明 勞保投保證明 名片 良民證. 由於包租代管公司都會開立租金發票. 反正
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包租代管應該可以解決老人租屋的問題. 因為. 一、他們反而喜歡租很久的房客. 老人搬家能力比較差. 所以可以租很久. 二、租了不走. 太好了 包租代管最愛這種租永遠的. 三、死在裡面. 包租代管其實有能力/人力. 每日問候老人起居. 如果死了立刻發現. 其實並不會太難處理. 而且他們應該會有配合的殯
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