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討論串[請益] 這樣買房會太理想嗎?
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Re: [請益] 這樣買房會太理想嗎?
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 1天前最新作者hass231470時間1天前 (2025/12/14 16:54), 1天前編輯資訊
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看似寬裕，實則風險，但所幸容錯率低，其實應該更保守：. . 要先確定能貸款到33m/30y，因兩人年收「才」2.5m. . 實際還要考慮稅，生活，家庭開銷，小孩教育...等等. . 更不可能是0現金在手，不僅是生活，也是預防將來. . 以及市場一定會有波動. 其他大概就如推文，你不能把將來用這幾年數
(還有167個字)
#1
[請益] 這樣買房會太理想嗎?
推噓60(62推 2噓 126→)留言190則，0人參與, 1天前最新作者Mylife5566 (這就是人生)時間2天前 (2025/12/13 23:28), 1天前編輯資訊
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請教各位版友:. 手上約有4000萬可動用現金與股票，夫妻年收入約250萬~280萬，(工作收入，不含配息). 預計想買4800萬房子(預售屋)，扣掉頭期1500萬(訂簽&工程款&交屋款)，. 再跟銀行貸款3300萬，借30年，然後把剩下2500萬放到ETF，每年抓5%利. 息(一年約有125萬)，
(還有1191個字)
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