討論串[閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展
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南部的房子是拿來炒的 不是拿來住的. 除非本來就是男女雙方有一方就是南部人，背後有親友的資源，才有南漂落地的需要。. 想想看南部的環境如果這麼棒 為啥絕大多數的人還是北漂. 人口往北部都市化集中已是趨勢 教育資源與商業資源也是往北部集中. 南部大概只剩下退休族去比較適合 不過認識退休族不知道為啥寧可
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朋友南漂族. 男方從小到大原生活圈在台北. 目前南科上班、. 老婆家庭主婦兼做一些網拍. 育有1個小朋友、台南一間房. 他們最近也是在煩惱：. 1. 房子學區不是在傳統台南那三間好的國中. 2. 即使是好的國中，南一中升學率可能還是輸台北的前五間、且六都之末(武陵跟竹科都比南一中好上不只一個等級）.
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討論一下，中南部房市未來還有戲嗎？. 疫情後這幾年，中南部重劃區就像跟雨後春筍一般，建案一直開。. 但...重劃區要活，最關鍵的就是**「人口移入」跟「生活機能成熟」**。. 想想之前林口，三峽在發展，沒有金龍限貸也要花10年發展。. 重劃區發展 就像小孩發育一樣，青春期就那幾年，必須要有充足的營養
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