討論串[閒聊] Zack:高雄橋頭新市鎮 楠梓外圍將成鬼城?
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其實他影片有提到高雄跟新竹有很多不同的地方，導致很難完全複製新竹的房價走勢. 首先～高雄台積電園區周邊供給量太大，楠梓、橋頭、仁武、左營，一大堆土地可以蓋新房，供需並未像新竹這麼不平衡. 第二點～有捷運延伸生活圈到更遠的地方，不一定真的必須住在公司附近. 第三點～新竹附近有臺北，所以在商業機能上可以
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這個話題就是一直在炒南部重劃區的問題，問題就是南部真的沒什麼人想住阿. 北部開新重劃區是因為原本居住已經飽和，必須用新的都市計畫來吸納新移入的人口. 因為台灣多數人都是北漂 往北部都市移居 台中的話是吸納中彰投雲往都市化的人口. 就是因為南部人就一直往北部移居 所以北部才要用新重劃區來吸納這些移居人
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本魯高雄人也在GG那附近工作. 會來高雄工作的七成都是高屏本地人. 高機率高雄本來就有地方住根本不用買房. 你說成家立業要新房子?. 先不提這年頭是會有多少人要成家立業. 要馬GG工程師要買也往左鼓買. 要馬非GG工程師現在橋頭鬼城也買不起. 況且那邊有捷運就算拉到南高通勤也就跟左鼓差個五分十分.
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Zack新影片又上了~. 說到高雄這兩年共供給5萬多棟. https://i.imgur.com/m4IF7bs.png. 但台積電只會帶來1萬1千. https://i.imgur.com/nUeqYvl.png. 用高雄整體未來供給量. 然後用楠梓台積電p123廠加協力人數來消化. 好像忽略高雄
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