看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 空空跟銀行的會計準則為什麼不一樣？
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#2
Re: [閒聊] 空空跟銀行的會計準則為什麼不一樣？
推噓9(13推 4噓 37→)留言54則，0人參與, 3小時前最新作者showlive0214 (小刀)時間7小時前 (2026/02/08 10:13), 編輯資訊
0
1
0
內容預覽:
房地產跟土地是資產沒有錯. 這點不用爭辯. 有問題的是自住房. 能不能算在資產裡面. 對公司來說. 公司的廠房是生產工具. 所以可以當作資產. 對個人來說. 自住房會計法則規定可以算在資產裡面. 但是自住房並沒有產生任何現金流. 即使房價漲了. 換房成本也提高. 所以假設你當初買了自住房1000萬.
(還有160個字)
#1
[閒聊] 空空跟銀行的會計準則為什麼不一樣？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間8小時前 (2026/02/08 08:58), 編輯資訊
0
1
0
內容預覽:
https://i.imgur.com/91VDRDr.jpeg. 根據空軍頭領 jl40 的說法. 房屋因為有地震倒塌 以及找不到買家的風險. 因此在賣掉前都不能算資產 只能計算房貸的負債. 可是如果是這樣 為什麼銀行願意提供房屋增貸？. 這樣不就代表銀行承認房屋是資產. 那會計準則究竟是銀行說了
(還有26個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁