討論串[閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?
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※. 理由1，要看未實現：. 無敵藍線神奇紫線，. 軌道經濟全示範過了，. 頭前和江翠北都有捷運，. 機捷和藍線都已實現，. 過去已經過去，. 2026年大年初二展望未來，. 不要再看已實現，. 要看未實現. 北環未實現，. 頭前南環幸福站已實現，. 北環才是未實現！！. 理由2：雙子星西區翻轉.
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我剛好就是看這三個區域的那位XD. 以下是當初研究之後的心得：. [頭前]. 優點：. - 週邊街廓較有都會感，有獨棟星巴克、麥當勞和多間銀行。. - 發展比較早，所以區內已有基本生活機能，如早餐店、全聯。. - 部分社區距離幸福站500公尺內，兩站可以接回藍線，或一站捷往機場。. - 因腹地狹長，
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在下板橋在地建商. 江翠北側D區也推過幾個案子. 代銷也接觸不少. 我們自己的銷售樣本統計出來. 會買江翠北的客群. 60%還是板橋本地換屋. 20%台北市. 20%周邊土城、中永和. 會來看江翠北的主要還是沿著藍線在看房. 板橋太貴，新埔跟江翠舊市區推案少. 所以先來看江翠DE區、再來就看ABG、
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■交通部分:. 新莊頭前→台北車站:捷運A3直達A1, 8分鐘. 板橋江翠→台北車站:藍線江子翠到北車，9分鐘. 新莊頭前→台北車站:開車平均10~20分鐘,7公里. 板橋江翠→台北車站:開車平均10~20分鐘,7公里. ■行人環境部分:. 新莊頭前→規劃完整，可非常愜意散步至各地方，含機捷A3，北
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小弟跟女友當初看房也是頭前跟江翠北重劃區在篩選，另外加入央北，有以下心得. 頭前 住宅區自住品質高 規劃方正隔壁福壽街機能方便. 但環狀線目前不太好用 新莊89也偏高（個人偏見）. 江翠ab 剛好有朋友買這裡 感覺發展很慢 每一年去長得都一樣 離捷運站遠 但有板橋門牌. 江翠def 相對不錯的區域
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