討論串[閒聊] 未來接盤力道在哪裡？
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講到這個還蠻有意思的. 空軍一直在靠杯出生人數這麼少. 蓋這麼多房子是要幹麻. 這次清明回家. 也聽到我家2個老的也是這副論述. 但想想不對R. 今年出生的會馬上買房嗎？. 有需求的是今年出社會的這群吧. 今年26歲人口還有30萬. 16歲上下人口有16-20萬/年. 12歲以下受青鳥荼毒才開始銳減
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這一年變化太快了!!!!!. 昨天看一個工程師上訪談，他說他一年前用claude code，覺得還不錯. 大概有贏40%左右的軟體工程師，結果才一年，他現在覺得大概贏90%的軟體工程師了. 他自己也受到衝擊寫了30年程式，已經快比不上AI了. 才1年，然後今天claude放出新模型，但不給一般用戶用
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對我而言 不動產就是你能向銀行生錢的母雞 北市和板橋不動產沒有要賣 也盡量只繳息房客幫你繳利息，你這輩子就靠銀行和房客養就夠撐了。. https://i.mopix.cc/QqYSVP.jpg. 少數國家像台灣少負債，爛頭寸又多，空空整天只會拷貝房價太高，也不好好利用這輩子是台灣人的優勢？. 你台灣
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比較好奇以往房價飆漲都是透過金融放寬. 比如貸款年限拉長跟利率降低. 但現在貸款也到40年了，利率也是很低的狀態了，再拉長年限效果也有限了. 感覺未來為了維持總價就會繼續縮減面積. 然後買不起的真的買不起. 政府轉向保障你租的起就好了. 不曉得各位怎麼看. 是說最近看房. 有一案房仲帶看前都會先開冷
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