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Re: [閒聊] 未來接盤力道在哪裡？

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥宅一號)時間2周前 (2026/04/08 14:40), 2周前編輯推噓25(29推 4噓 39→)
留言72則, 33人參與, 2周前最新討論串6/12 (看更多)
講到這個還蠻有意思的 空軍一直在靠杯出生人數這麼少 蓋這麼多房子是要幹麻 這次清明回家 也聽到我家2個老的也是這副論述 但想想不對R 今年出生的會馬上買房嗎？ 有需求的是今年出社會的這群吧 今年26歲人口還有30萬 16歲上下人口有16-20萬/年 12歲以下受青鳥荼毒才開始銳減 怎麼會用近年出生人數去推現在建築量 能解惑嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.38.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775630435.A.12A.html
推
04/08 14:50, 2周前 , 1F
不用解惑，你是對的，購屋主力的30-50歲，還有一大票人
04/08 14:50, 1F
※ 編輯: kcy05785 (42.72.38.59 臺灣), 04/08/2026 14:50:44
推
04/08 14:53, 2周前 , 2F
你說的是對的啊，但很多人不是真的想了解或有疑問，只是先
04/08 14:53, 2F
→
04/08 14:53, 2周前 , 3F
射箭再畫靶導向自己認同的結論。這點不管多空都有這種情形
04/08 14:53, 3F
→
04/08 14:54, 2周前 , 4F
他內心就是鐵了心空（多），理由只是找來加強信念的
04/08 14:54, 4F
→
04/08 14:55, 2周前 , 5F
想到今年開工量打8萬保衛戰，窩好興奮Rrrr
04/08 14:55, 5F
推
04/08 14:56, 2周前 , 6F
空空每天來房版鬧就知道很多人想買
04/08 14:56, 6F
推
04/08 14:56, 2周前 , 7F
還要考量1.結婚率低 2.不婚不生
04/08 14:56, 7F
→
04/08 14:56, 2周前 , 8F
3.繼承
04/08 14:56, 8F
→
04/08 14:57, 2周前 , 9F
空軍不是靠杯靠木買不起新房？
04/08 14:57, 9F
推
04/08 14:59, 2周前 , 10F
一群臉拉不下來去買淡水住的人啦 人家要薪資中位數住大
04/08 14:59, 10F
→
04/08 14:59, 2周前 , 11F
安區
04/08 14:59, 11F
→
04/08 15:03, 2周前 , 12F
4.頂客族 5.
04/08 15:03, 12F
推
04/08 15:13, 2周前 , 13F
30-50歲的人知道以後沒人買還會買房喔？
04/08 15:13, 13F
→
04/08 15:32, 2周前 , 14F
等這個板跌出即時熱門看板再說
04/08 15:32, 14F
推
04/08 15:44, 2周前 , 15F
其實有個問題影響大：女方不生
04/08 15:44, 15F
推
04/08 15:45, 2周前 , 16F
窮人少買一間 X
04/08 15:45, 16F
→
04/08 15:45, 2周前 , 17F
有錢人多買一間or買大一點O
04/08 15:45, 17F
推
04/08 15:49, 2周前 , 18F
你看那些整天蹲歐2找阿姨聊的人
04/08 15:49, 18F
推
04/08 16:15, 2周前 , 19F
空頭不死多頭不止，版上那些來唱空的就是未來接盤的力道啊
04/08 16:15, 19F
推
04/08 16:44, 2周前 , 20F
五年後的26歲就只剩約20萬人了喔
04/08 16:44, 20F
推
04/08 16:47, 2周前 , 21F
可以等5年後再買房啊 等10年後也行
04/08 16:47, 21F
推
04/08 16:47, 2周前 , 22F
同時每年進入50歲與60歲的分別都有3x萬人
04/08 16:47, 22F
→
04/08 16:48, 2周前 , 23F
反正等都等了 不差這五年十年
04/08 16:48, 23F
→
04/08 16:50, 2周前 , 24F
傻啦，現在買就是住滿20年後找人接盤，當然要看每年出生人口
04/08 16:50, 24F
→
04/08 16:50, 2周前 , 25F
阿
04/08 16:50, 25F
推
04/08 16:56, 2周前 , 26F
傻子才現在買 20年後再買 根本求我們買
04/08 16:56, 26F
推
04/08 16:57, 2周前 , 27F
現在知道未來會沒人接盤的東西，你現在還會想拿畢生積
04/08 16:57, 27F
→
04/08 16:57, 2周前 , 28F
蓄去買來投資嗎？
04/08 16:57, 28F
→
04/08 16:58, 2周前 , 29F
目前會買的通常就是價格負擔輕鬆，而且自住未來不在意
04/08 16:58, 29F
→
04/08 16:58, 2周前 , 30F
漲跌的人
04/08 16:58, 30F
→
04/08 16:58, 2周前 , 31F
樓上乖乖租房就好囉，別再上來靠杯
04/08 16:58, 31F
推
04/08 16:59, 2周前 , 32F
那種管你蛋白蛋黃區都無腦追逐房價的小白都已經醒了
04/08 16:59, 32F
推
04/08 17:17, 2周前 , 33F
你是對的，真正最後一批老鼠是2030後才開始要進入房市的買
04/08 17:17, 33F
→
04/08 17:17, 2周前 , 34F
方
04/08 17:17, 34F
推
04/08 17:23, 2周前 , 35F
20年後要買什麼 笑死 根本沒人蓋新房了
04/08 17:23, 35F
推
04/08 17:26, 2周前 , 36F
前陣子才和兩個社會新鮮人聊到，他們都不打算買房，表示
04/08 17:26, 36F
→
04/08 17:26, 2周前 , 37F
之後人比房多幹嘛買，但那兩個都在等繼承就是
04/08 17:26, 37F
→
04/08 17:30, 2周前 , 38F
好事啊。新房只有買盤的1/3，本來就是靠繼承
04/08 17:30, 38F
推
04/08 17:43, 2周前 , 39F
不是啊 50年來 一直都是年輕人在靠杯買不起房 然後最後只能
04/08 17:43, 39F
→
04/08 17:43, 2周前 , 40F
選擇加入或是魯一輩子 時候背景怎麼換都一樣啊
04/08 17:43, 40F
推
04/08 17:58, 2周前 , 41F
寧願租屋30年超前部署。也不要買來住30年後不好賣
04/08 17:58, 41F
推
04/08 18:04, 2周前 , 42F
想到20年後剩這點人能買，現在這價格敢買？
04/08 18:04, 42F
→
04/08 18:05, 2周前 , 43F
還是這裡覺得20年後賠售沒關係？20年後不關本版的事情了？
04/08 18:05, 43F
廢話，生育率怎麼會關房版的事XD 至於賠售 房蟲講多久蛋白蛋殼不要收XD 至於20年後1年蓋到剩3萬戶 也一樣上來靠杯買不起新房
噓
04/08 18:07, 2周前 , 44F
為什麼發表廢文還硬要扯政治呀，這種論調在本版是合規的喔
04/08 18:07, 44F
→
04/08 18:20, 2周前 , 45F
急了齁
04/08 18:20, 45F
→
04/08 18:21, 2周前 , 46F
生育率哪時開始雪崩是常識題好嗎XD
04/08 18:21, 46F
噓
04/08 18:29, 2周前 , 47F
生不如死 現在這批住繼承的就夠了 誰還要多花幾千萬買？
04/08 18:29, 47F
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04/08 18:29, 2周前 , 48F
？人生有幾個幾千萬
04/08 18:29, 48F
※ 編輯: kcy05785 (114.34.209.162 臺灣), 04/08/2026 18:30:30
→
04/08 18:31, 2周前 , 49F
那就不要買啊，蛋黃房蟲缺優質的租客
04/08 18:31, 49F
推
04/08 18:33, 2周前 , 50F
04/08 18:33, 50F
噓
04/08 18:38, 2周前 , 51F
沒出生代表沒人結婚=沒剛需
04/08 18:38, 51F
→
04/08 18:40, 2周前 , 52F
繼承就好誰還跟你租
04/08 18:40, 52F
推
04/08 18:46, 2周前 , 53F
結婚生小孩是剛需 你不懂齁
04/08 18:46, 53F
→
04/08 20:15, 2周前 , 54F
買市區就好了 20年後市區至少保值
04/08 20:15, 54F
推
04/08 20:23, 2周前 , 55F
蔡英文執政生育率開始雪崩 這是統計數字證實的
04/08 20:23, 55F
→
04/08 20:24, 2周前 , 56F
賴清德更崩
04/08 20:24, 56F
推
04/08 20:54, 2周前 , 57F
賴清德是吃蔡英文的屎，不過當大統領很爽他吃超爽
04/08 20:54, 57F
→
04/08 20:55, 2周前 , 58F
你忘記可以繼承了，上一輩窮的你就背四十年房貸，背
04/08 20:55, 58F
→
04/08 20:55, 2周前 , 59F
到死
04/08 20:55, 59F
→
04/08 21:05, 2周前 , 60F
嘻嘻，講的好像蟲蟲沒蛋黃繼承房一樣
04/08 21:05, 60F
→
04/08 21:06, 2周前 , 61F
繼承破舊房也開心就看個人嚕
04/08 21:06, 61F
推
04/08 21:10, 2周前 , 62F
少子化新房數量也減少兩個不矛盾啊
04/08 21:10, 62F
推
04/08 21:54, 2周前 , 63F
雙北新竹就是土地就那樣阿
04/08 21:54, 63F
→
04/08 21:54, 2周前 , 64F
你覺得台北市預售可能跌到一坪40-50萬嗎
04/08 21:54, 64F
→
04/08 21:54, 2周前 , 65F
你說南部喔嘻嘻
04/08 21:54, 65F
→
04/09 10:07, 2周前 , 66F
26歲買的起房？ 投資客看雖未來 也沒跟進買房
04/09 10:07, 66F
噓
04/09 11:29, 2周前 , 67F
兩老這麼聰明怎麼會生出一個蠢多呢真奇怪嘻嘻
04/09 11:29, 67F
→
04/09 11:45, 2周前 , 68F
04/09 11:45, 68F
→
04/09 11:46, 2周前 , 69F
哥，什麼時候能更新2026的刷卡秘訣？
04/09 11:46, 69F
推
04/10 00:47, 2周前 , 70F
空空30年前就可以寫一篇文章列出房價要崩盤的10大證據
04/10 00:47, 70F
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04/10 00:47, 2周前 , 71F
每一個證據都超有道理 相信失敗者的判斷就去跟失敗者當
04/10 00:47, 71F
→
04/10 00:47, 2周前 , 72F
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04/10 00:47, 72F
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