Re: [閒聊] 未來接盤力道在哪裡？

看板home-sale (房屋交易)作者jinso7410 (Aso)時間2小時前 (2026/04/09 09:04)推噓6(6推 0噓 4→)

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※ 引述《oopFoo (3d)》之銘言： : 以前無聊的時候，有抓資料來粗估一下。出生數及粗出生率(按登記及發生) : https://www.ris.gov.tw/app/portal/346 : 只是算出生，不算死亡，也不算移出移入，但大概可以看出趨勢。 : 30-50歲是買房的主力，台灣30-50的人口在2008年到達巔峰，然後在上面維持一陣 : 2005 7631539 : 2006 8028912 : 2007 8439695 : 2008 8450050 : 2009 8440068 : 2010 8431818 : 2011 8414341 : 2012 8371455 : 2013 8315251 : 2014 8241662 : 2015 8141272 : 2016 8036969 : 2017 8002194 : 2018年，30-50歲低於8百萬 : 2018 7920607 : 2019 7862770 : 2020 7788223 : 2021 7727058 : 2022 7684604 : 2023 7638520 : 2024 7598430 : 2025 7554626 : 今年30-50歲比2008年的高峰少了約一百萬人，花了約19年 : 2026 7455503 : 2027 7329580 : 2028 7202458 : 2029 7083736 : 2030 6930209 : 2031 6763670 : 2032 6585477 : 2033年30-50歲再少一百萬人，只須8年，這段是出生四十萬掉到三十萬 : 2033 6418457 : 2034 6253303 : 2035 6111554 : 2036 6006738 : 2037 5891447 : 2038 5740726 : 2039 5592313 : 2040 5453322 : 2040年30-50歲再少一百萬人，也是8年，包含三十萬到二十萬的降幅。 : 後面就不要看了，太遠也太慘。百分比慘，結婚，死亡，趨勢也慘 : 這幾年真的是靠新青安，40年房貸，寬限期撐起來的。 : 本版最愛罵的金龍先生，看到這些會不擔心？後面幾年人數加速減少，蓋房速度沒有明顯 : ※ 引述《kcy05785 (肥宅一號)》之銘言： : : 講到這個還蠻有意思的 : : 空軍一直在靠杯出生人數這麼少 : : 蓋這麼多房子是要幹麻 : : 這次清明回家 : : 也聽到我家2個老的也是這副論述 : : 但想想不對R : : 今年出生的會馬上買房嗎？ : : 有需求的是今年出社會的這群吧 : : 今年26歲人口還有30萬 : : 16歲上下人口有16-20萬/年 : : 12歲以下受青鳥荼毒才開始銳減 : : 怎麼會用近年出生人數去推現在建築量 : : 能解惑嗎？老實說這個數據不錯，但是我還是覺得全台普遍低智，怎麼說呢買房不只要看總人口，還要看總人口當中有多少百分比有買房依照台灣目前資產傳承規則沒變的話 https://i.mopix.cc/56UCyw.jpg

你覺得20年後的年輕人買房的比例會下降嗎拷貝別蠢了，反正空空聽不下去，因為他們同溫層一樣窮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.178.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775696641.A.6FB.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.178.31 臺灣), 04/09/2026 09:09:48