Re: [閒聊] 未來接盤力道在哪裡？
以前無聊的時候，有抓資料來粗估一下。出生數及粗出生率(按登記及發生)
https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
只是算出生，不算死亡，也不算移出移入，但大概可以看出趨勢。
30-50歲是買房的主力，台灣30-50的人口在2008年到達巔峰，然後在上面維持一陣
2005 7631539
2006 8028912
2007 8439695
2008 8450050
2009 8440068
2010 8431818
2011 8414341
2012 8371455
2013 8315251
2014 8241662
2015 8141272
2016 8036969
2017 8002194
2018年，30-50歲低於8百萬
2018 7920607
2019 7862770
2020 7788223
2021 7727058
2022 7684604
2023 7638520
2024 7598430
2025 7554626
今年30-50歲比2008年的高峰少了約一百萬人，花了約19年
2026 7455503
2027 7329580
2028 7202458
2029 7083736
2030 6930209
2031 6763670
2032 6585477
2033年30-50歲再少一百萬人，只須8年，這段是出生四十萬掉到三十萬
2033 6418457
2034 6253303
2035 6111554
2036 6006738
2037 5891447
2038 5740726
2039 5592313
2040 5453322
2040年30-50歲再少一百萬人，也是8年，包含三十萬到二十萬的降幅。
後面就不要看了，太遠也太慘。百分比慘，結婚，死亡，趨勢也慘
這幾年真的是靠新青安，40年房貸，寬限期撐起來的。
本版最愛罵的金龍先生，看到這些會不擔心？後面幾年人數加速減少，蓋房速度沒有明顯減緩。這趨勢的火車對撞的時候，應該蠻慘烈的。
※ 引述《kcy05785 (肥宅一號)》之銘言：
: 講到這個還蠻有意思的
: 空軍一直在靠杯出生人數這麼少
: 蓋這麼多房子是要幹麻
: 這次清明回家
: 也聽到我家2個老的也是這副論述
: 但想想不對R
: 今年出生的會馬上買房嗎？
: 有需求的是今年出社會的這群吧
: 今年26歲人口還有30萬
: 16歲上下人口有16-20萬/年
: 12歲以下受青鳥荼毒才開始銳減
: 怎麼會用近年出生人數去推現在建築量
: 能解惑嗎？
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