討論串[閒聊] 有建設跟代銷公司完蛋了 等看好戲
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2013 2014這兩年有三間建設公司，透過同一家代銷公司. 銷售了好幾個案子. 因為案子都不小，加上遇到這波景氣. 到了2014年的下半年還有2015的上半年. 這間代銷公司竟然跳樓大拍賣. 本來的成交價100萬/坪，裡面不少自住客跟投資客買. 當初代銷承諾結案價絕對會是130萬以上. 而且案子也
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政府為了管控風險，降低貸款成數，所以很多人不是買不起，而是連頭款都拿不出來，買房子最難的其實是頭款，而不是每月的還款。. 個人認為，政府應該放寬貸款成數，讓民眾容易入手，但為了避免過度炒房，什麼情形買都不能有寬限期(包括自住)，同時嚴格要求銀行審核購屋者能力才放貸，你敢貸，就己經自己評估過每月還款能
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這些案例都是新屋市場很常見的案例，不曉得有什麼好M的. 另外一篇板主M的什麼學代銷樣品屋的室內設計也是莫名其妙. 樣品屋裝潢為了讓人有空間寬敞的錯覺，不少都不設計收納櫃體的. 甚至隔間牆也打掉，空間看起來自然寬敞. 實際上使用房子當然不可能把那些都省略掉. 回到正題. 賣你100萬，承諾未來會拉價到
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我自已也是代銷，若是銷售八成，就目前而言，完銷已經不可能，就只能把. 建案結束還給建商，或是完工交屋後再賣剩下的兩成. 若如原文，代銷原來賣一坪100萬元，現在賣80萬元，就算在剩下的20%，用減價. 賣了五間，但是，鐵定會造成已買的人大大的不滿，會造成交屋困難。. 這種代銷若真要這麼作，建商絕對會
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