[情報] 北台新屋議價空間 拉至12.3%
北台新屋議價空間 拉至12.3%
根據住展雜誌最新發佈的調查顯示，九月北台灣的住展風向球分數為41分，燈號持續七個
月維持黃藍燈。其中九月受到928檔期案量暴增與新推案豪宅抬價影響，使九月北台灣新
屋市場的議價空間拉大至12.3%。
九月住展風向球較八月上升兩分為41分，燈號連續七個月出現代表衰退注意的黃藍燈，顯
示房市景氣仍未脫離谷底盤整格局，不過九月北台灣新推案量較八月成長1.17倍為556億
元，也同步帶動了來客量與成交組數。
調查顯示，九月份各工地來人組數較八月份成長一成，整體成交組數也從八月的270組上
揚至九月的280組，不過九月房價因豪宅大幅拉抬房價的動作，使大台北地區一般建案房
價也出現調漲，購屋者態度轉為觀望，議價空間較八月成長0.5%來到12.3%，也是連續第
二個月出現較大幅度的上揚。
中華民國代銷公會全國聯合會理事長曹瑞賓則認為，全台預售新屋市場景氣已逐漸復甦，
包括台北縣、台中市、台南市及高雄市等預售案的價格，幾乎都已經超越去年五月的高點
，至於台北市的預售案，價格也與去年五月的高點不相上下。
九月與十月預售屋推案熱門區域台北市為大安區，台北縣則在板橋與新莊地區，其中928
檔期大安區成為豪宅的推案焦點，進場推案的豪宅多達六個。
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