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討論串[請益]證券化
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#2
Re: [請益]證券化
推噓5(5推 0噓 1→)留言6則，0人參與, 最新作者kurtshih (追殺凱子)時間19年前 (2006/05/24 01:48), 編輯資訊
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請看網路上資產證券化的書. 或考個證照 會更清楚. 我先提個不動產債權證券化的觀念. 簡單說. 銀行 接受某甲 借一筆錢1000萬 買一住宅. 因此銀行有某甲的債權1000萬加上利息分20年還(查年金現值表). 但銀行的財報上是 現金少1000萬 債權(87.17*20)萬且現金流量分20年進來(設
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[請益]證券化
推噓3(3推 0噓 0→)留言3則，0人參與, 最新作者greatlove (111)時間19年前 (2006/05/16 15:37), 編輯資訊
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如題. 證券化 我想一般市井小民應該只能賺配息. 但我比較好奇的是推出證券化的一方能賺什麼. 除了活絡資金之外 看不出能賺什麼差價 除非活絡出來的資金轉投資順利. 或賺取資產利得跟配息之間的差價. 但這樣一來 對於推出證券化的一方還要負擔管理責任 怎樣算 都覺得賺得少. 除了銀行這種資金多需要用更多
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