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[經驗] 台北縣永和市仁愛路243巷6號3樓

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (好想吐～～嘔~~~)時間19年前 (2007/03/25 16:58), 編輯推噓5(5推 0噓 29→)
留言34則, 2人參與, 最新討論串1/1
地點:台北縣永和市仁愛路243巷6號3F 房東:江先生 今天剛完成交屋 心情不太好~ 事情是這樣的 我因為抽中學校宿舍的關係 已在2/24告知房東我即將在3/24搬遷 這是契約規定(要在搬遷一個月之前告知房東) 按經驗 房東規定每月的九號交房租 所以從3/9~3/24我剛好只住半個月 理當交付半個月的租金 電話中房東也說好 但是卻在今天交屋的時候他竟然反悔了 說我沒住滿一個月 要我交一個月的租金 不然就按一天500元算 還百般刁難 說我換鎖 所以要再請鎖匠裝新鎖給他 我明明把鑰匙都給他了 他就說不行 要再扣押金~房東看起來忠厚老實 沒想到在最後一刻破功了 我實在不想跟他耗太久 畢竟已經爭執了一個多小時了 我只想快走人 所以後來我就讓他扣一部分押金 算是妥協 錢損失了對我而言不算什麼 但是我生氣的是房東的不守信用 還有事後房東那種硬要扣錢 錙銖計較的醜態 而且房東一開始就沒有還錢的誠意 最後我們還跟著他走了一段路到7-11 他才把錢領出來還我 感覺真的很糟 另外 租賃期間 有一位室友對外發布遺言簡訊 驚動警察和警衛 (後來發現室友沒有大礙) 我告知房東 希望他不要為難我 趕快讓我搬離 因為我很害怕 可是房東竟然說 這種事情並沒有危害到我 並不能構成提早搬家的理由 沒有住一個月還是要按月算 (可是契約裡面根本沒這一條!!!) 我覺得很誇張 通常發生這種事情 都不應該再為難別人繼續住才對阿 以上我的租屋經驗 致各位板友一句中肯的話: "好房東比好房子重要!!!" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.232.227 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.232.227 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.232.227
推
03/25 21:39, , 1F
你的說法有一個問題:搬遷前一個月告知是一回事
03/25 21:39, 1F
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03/25 21:40, , 2F
但房東收租是要收整個月是另一回事吧!
03/25 21:40, 2F
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03/25 21:41, , 3F
你說從3/9~3/24我剛好只住半個月，理當交付半個月的租金
03/25 21:41, 3F
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03/25 21:41, , 4F
這句話聽起來不太對! 除非你們契約另有約定吧。
03/25 21:41, 4F
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03/25 21:43, , 5F
你跟房東簽契約的租期可以說清楚點，這樣大家比較好判斷。
03/25 21:43, 5F
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03/25 22:15, , 6F
房東定的契約並沒說未住滿一個月要付一個月的租金
03/25 22:15, 6F
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03/25 22:16, , 7F
而且也沒說明一個月是以哪一天為基準
03/25 22:16, 7F
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03/25 22:17, , 8F
契約是說過96年2月九號之後契約延期一年有效..但是
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03/25 22:18, , 9F
所以是契約的內容有瑕疵...有點衝突...
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03/25 22:19, , 10F
補上上句:但是在租約間要搬遷之前要一個月提早告訴房東
03/25 22:19, 10F
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03/25 22:21, , 11F
所以在交屋的時候 房東強制的以他的觀點認為超過3/9搬
03/25 22:21, 11F
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03/25 22:22, , 12F
沒住到4/9都要照一個月算,我覺得很像掉進他設的陷阱
03/25 22:22, 12F
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03/25 22:28, , 13F
當時96年2/24當天室友發出自殺簡訊..我就跟房東說
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03/25 22:29, , 14F
你有這種危險的房客在 我不敢再住下去 所以跟他說3/24
03/25 22:29, 14F
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03/25 22:30, , 15F
我就要搬走 可以有一個月的時候讓他帶新房客來看屋
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03/25 22:30, , 16F
算是履行契約的內容 他也呈諾3/9~3/24只收半個月租金
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03/25 22:32, , 17F
可是就在交屋當天 也就是今天 他竟然跟我說..
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03/25 22:32, , 18F
室友的事情並沒有對我造成危害 所以他要收回他之前的承
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03/25 22:35, , 19F
諾...完全推翻他之前說過的話...我覺得很傻眼
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03/25 22:35, , 20F
室友的事情雖然不算我個人的危害 但是也住得提心吊膽
03/25 22:35, 20F
推
03/25 22:39, , 21F
我不覺得我有違約 只是雙方認知有差距
03/25 22:39, 21F
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03/25 22:40, , 22F
之後他以室友安然無恙的理由要收回他的承諾
03/25 22:40, 22F
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03/25 22:40, , 23F
還說房客自殺是她自己的問題 我不會有影響
03/25 22:40, 23F
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03/25 22:41, , 24F
我覺得他的說法讓我很不可思議..很難接受
03/25 22:41, 24F
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03/25 22:42, , 25F
總之 說到這 歡迎大家評斷吧!
03/25 22:42, 25F
推
03/25 22:51, , 26F
別這麼激動嘛!畢竟你跟房東怎樣我們又不清楚。
03/25 22:51, 26F
推
03/25 22:57, , 27F
房東有承諾3/9~3/24只收半個月租金..這件事你在PO沒講吧
03/25 22:57, 27F
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03/25 22:58, , 28F
你沒講誰會知道呢? 你說是吧!
03/25 22:58, 28F
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03/25 22:59, , 29F
感謝你的提醒 我PO文的確忘記提起
03/25 22:59, 29F
推
03/25 23:00, , 30F
既然房東有承諾在先，口頭承諾也是契約的一種
03/25 23:00, 30F
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03/25 23:00, , 31F
你可以先找警察出面協調看看，警察工作有一項是民事協調
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03/25 23:02, , 32F
我之前也是押金要不回來，去警察局找警察出面就要到了!
03/25 23:02, 32F
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03/25 23:02, , 33F
來不及了 我已經花錢消災了 咳~就當作花錢買經驗吧!
03/25 23:02, 33F
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03/25 23:03, , 34F
真的很謝謝你提供的辦法 我想很多人都應該要學習的
03/25 23:03, 34F
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