Re: [感想] 我遇到惡房東...

看板rent-exp (租屋經驗)作者haku (翔子)時間19年前 (2007/04/17 01:01)推噓1(1推 0噓 16→)

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※ 引述《fin1210 (喵喵)》之銘言： : 還有，老師們有幫我查到 : 依據《民法》424條，房屋如有瑕疵，危及健康或安全 : 即使房客早於簽訂契約時就知道房屋瑕疵， : 房客仍可隨時解約； : 所以，舉重以明輕，就算承租時不知道房屋已有瑕疵， : 而在簽約後才知道者， : 原則上也是可以隨時終止租約的，原文恕刪請問依據上面說的民法424條加上一、二個月前提前跟房東說真的可以隨時終止租約嗎搬進來前，因為房東都有將房子整理的好好的外觀實在看不出來哪裡有異狀但住進來才一星期，房東附的木衣櫃就發霉了真的很可怕，第一次看到滿滿都是霉的衣櫃...超噁超想吐於是跟房東說，請他來看並換一個衣櫃衣櫃在我的強烈要求下是換了（房東竟然是換去其他間給後來不知情的住戶）沒想到過沒幾天剛好下雨，天花板竟然漏水，流的整個地板都是跟房東說後，他說他會去修但隔了二個多月後，某天放連假回來天花板又漏水了，一樣流的整個地板都是（好想抓狂）這次已經下定決心，如果房東再不修好就可以以這理由（未盡修繕義務等之類）提前解約、另覓新居沒想到房東這次真的把天花板漏水問題完全處理好了 orz 然而，這間套房跟前面那位網友描述的問題十分類似－非常潮濕，潮濕到牆壁都發霉，只差時間再長一點就可以長成小香菇每天都有壁蝨之類的小蟲在牆上爬來爬去每天回家第一件事，就是用紙將牆上的小蟲擦掉弄死（噁...）而且要時時注意，一直重覆擦拭的動作雖然之前換了衣櫃，但因為實在過潮，現在的衣櫃外緣縫隙也發霉我自己帶來的書櫃也不能倖免搬進來後，我買除濕盒除濕劑的錢比繳的電費還多每天都不想回家，早出晚歸，電費也幾乎花在除濕上面跟房東說潮濕發霉的問題，他避重就輕說咦，怎麼會這樣呢，這裡怎麼會這麼潮濕呢（房東就住樓下，最好都不知道這地方會潮濕啦）搬進來沒一個月，就發現一、二隻小小強（似乎是從浴室水管上來的）趕緊放了些樟腦丸在房間角落、床底後，再加上天氣冷好幾個月沒見到小強蹤影，以為沒事了沒想到，最近天氣偏熱今天竟然看到小強已經長成"中強"開始活動... 潮濕、長蟲與小強的問題在一開始看房子時有時並不能完全清楚瞭解（來看房子時，房子剛裝修好，房東也把所有窗戶與門打開，看起來空氣流通、無異狀）住進來後才發現問題一大堆（其他還有噪音的問題就不提了=_=）合約一簽就要一年，到十一月底可是忍了幾個月，真的快住不下去了（為了押金）我也不想一直整理打包搬家然而，誰房裡這麼潮濕、有小強還能夜夜睡的安穩？寫了這麼長，是想請問大家是不是依據上面說的民法424條加上一、二個月前提前跟房東說，可以站得住腳拿回押金？我要怎麼與房東說會比較好呢真的沒法忍受到十一月底　> < -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: haku 來自: 61.228.195.158 (04/17 01:06)