[問題] 洗衣機壞了 房東不肯修

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (chanli)時間18年前 (2007/05/25 16:22), 編輯推噓6(606)
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爬過文 民法第430條:租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得 定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自 行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 但是房東堅持說 洗衣機是前房客留下來的(我是跟同學租公寓式的) 所以不算他的出租物 但是當初看房子的時候 的確就有洗衣機 況且 是不是真的前房客留下來的 也沒有辦法證實 這樣還沒有辦法把 洗衣機 歸為房東的出租物嗎? 說實在的 洗衣機真的是租屋選擇的一大考量 沒有洗衣機 真的很頭痛 請各位版友們 指點一下該怎麼辦呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.115.78.183

05/25 16:45, , 1F
契約有寫到洗衣機嗎? 沒有的話,房東似乎沒錯
05/25 16:45, 1F

05/25 17:39, , 2F
先確定是不是真的前房客留下來的 也有可能是房東推託
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05/25 17:54, , 3F
依契約,如果契約中講明洗衣機為連同公寓的租貸物時,那房
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05/25 17:55, , 4F
東就負修繕之責,但如契約中沒有明講,那房東當然可以這樣
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說囉
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05/25 22:23, , 6F
如果他說真的不是他的 那就把它賣了吧..XD
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05/25 23:25, , 7F
推~~賣了 先跟房東說如果他不修也不是他的那妳們要修~
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05/25 23:26, , 8F
以後搬家會搬走 噗 他應該會想修吧 還是不修 也不搬走那就
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05/25 23:27, , 9F
跟他說 照法律來嚕 發信催他處理不處理丟掉 ˇˇ
05/25 23:27, 9F

05/31 20:36, , 10F
看契約 契約沒寫他也不認 那洗衣機就歸你囉 看你想怎麼處理
05/31 20:36, 10F

05/31 20:51, , 11F
不過要處理之前先知會一下房東 以和為貴
05/31 20:51, 11F

06/01 05:11, , 12F
推自己修以後帶走,但記得跟房東白紙黑字寫下
06/01 05:11, 12F
文章代碼(AID): #16LfpNjc (rent-exp)
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