[感想] 遇到好房東～
之前有波文說找到好房子
不過那是跟前任房客洽談，一直到正式簽約才遇到房東
房東是年約三十出頭的高瘦男生
之前一直擔心他漲房租、不過看來他也沒要漲的意願，好險好險
簽約過程很阿沙力，他把合約書寫好之後
留下自己的e-mail(msn)、銀行帳號，收了兩個月押金
6/20簽約，很阿沙力的幫我們算七月起租
還問我哪一天發薪水，再決定我哪天繳房租
不過為了方便，我還是七月一號吐房租
房間因為前任房客貼海報，房東和前任房客在討論要由誰粉刷
結果房東敗訴，今天我去打掃房間時就遇到房東提著一桶水泥漆要來刷我的房間
沒刷過房間覺得很好玩，就跟房東兩個一人一把刷子刷了起來
最後因為手酸了，房東說明天要叫人整間重漆過
我有反應窗外放了冷氣壓縮機有點大聲
房東研究了一下管路，說某間房客搬走之後他會把那台冷氣換掉
也反應了可不可以裝飲水機，房東很阿沙力的說ok
"不過你要負責加水，不然飲水機會燒掉"...唯一的但書
還有房間喇叭鎖我想換新的，房東給我鎖匠的電話要我自己先去換鎖
換鎖的錢我先出，再從房租裡面扣"這樣我(房東)就不會拿到鑰匙了"
今天對面一間空房也出租了
約兩坪套房、無對外窗，7.5k
我想依房東的個性應該也是含水電，不過裡面附全新彈簧床墊、實木衣櫃及書桌
在外租屋這麼久以來，他是唯二我遇到過的好房東
(第一個是陳爸爸，不過那間房子拆掉重建了...)
通常都是遇到年齡50～60起跳的房東(還有一個80歲的阿罵，超級難溝通)
小氣西西什麼東西都不給
明明飲水機、冰箱、洗衣機對房東而言是件容易的事
還是很多房東只會收房租，其他什麼都不給
希望這間房間能住長久
不然一年搬一次家也很累人阿～～
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偷偷反應前面有版友說報稅的問題
其實房東房客都是互相的
房東收租金押金、可是房東幾百幾千萬的房子在我們手上
雙方都是有承擔風險的，
房客有出門在外的辛苦、
房東也有遇到不繳租金、房市波動、房屋稅地價稅利息負擔、
如果遇到不好的房客把房子怎樣了，幾千萬的房子毀損整修成本也很高
租金抵稅是房客的權利，但是事先告知房東是件禮貌
房客相好房子、好房東，房東也相好房客
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