[問題] 關於押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者centaur (流浪的雲)時間18年前 (2007/06/26 20:15)推噓2(2推 0噓 5→)

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遇到現在這個房東有點不爽有些東西簽約的時候沒講後來想盡辦法跟我拿錢現在終於走了要退押金當初我押金 5000元房東竟然說押金的5000元水電費要先扣500元我當下很疑惑的問他我租的時候不是講好一個月5000包水電現在跟我收啥水電他卻很肯定說要我那時候不懂就說"好吧" 但回去翻當初我們簽的約押金部分並沒有提到要扣500元水電問題一：所以這500應該是坑我的吧到時候可以跟他討嗎？然後剛剛談退租的時候房東就再那唧唧歪歪叫我房間給他弄乾淨警告我 "要弄得跟他當初租給我一樣乾淨不然他可不會同意" 我當然是會掃但他這樣講感覺很明顯又要陰我試問怎麼掃才叫跟當初租給我一樣乾淨就跟他說房間我會擦廁所我會洗了還在那念個沒玩當然我還是會掃啦但我真的很怕他隨便弄個點刁難我又要扣我押金就算我掃乾淨了誰記得當初他租給我的時候是怎樣啊？？這種口說無憑的東西怎麼跟他周旋？畢竟現在押金還在他手上問題二：如果到時候他退房的時候刁難我要想辦法扣我押金有辦法反制嗎？再來關於房租拿去報所得稅的部分我對房東真的很不爽想把付給他的房租拿去報所得稅但是我看了一下我們簽的契約地19條（這應該是制式的吧）上面沒有圈這部分的錢到底事要由誰繳納（當初簽約的時候就沒有特別強調）也沒有多簽其他關於報稅的條款對了簽約的時候她說不需要蓋章所以我跟他都沒蓋章那這份約還有法律效益嗎？（唉想想那時候太不懂事了應該堅持要蓋的）問題三：那我還可以拿這些錢去報稅讓他付錢嗎？？問題四：雖然我不想走到這步但是如果他到時候真的太機車硬要扣我押金或刁難我房子的狀況之類的有什麼法律行動是我可以自保的嗎？（我只想嚇嚇她但不想隨便亂說希望有點根據）這兩天有沒有哪些東西要先做？？問題有點多但我真的很想知道答案也很怕房東搞我還是學生真的什麼都不懂懇請懂法律或是有類似經驗的版友提供依下你們的經驗方便的話請回到我信箱感激不盡 -- ‧＼◢c＼t˙◢r ‧＼◢ ‧ ▃▃▃ ＼▆▆◣ ◢◤ ＼★▇◢▇▇◣‧ψ ‧◥◣ ★ ◥▇◣e ◥◣ ▃▃▃▃ ‧▅▅▅ ◥██ ▅▅▅█▅◣˙F ＼◢ C ◢◤ ◣ ＼◢ ▂▂▂▂ ．▊a ▊ ▊ █ ▋▄▄▉◢ ▌ id ˙ ◥◣ ██◢█◣ ◥◣ ▃▃▃▃☆ █◢█ ▊ █ ▋▄▄▉◣ █ rr ‧．◢‧▋ ▋ ▉＼◢◤ ＼◢◤t˙．▋ u▉ ◤ ◤r ▅▅▅▅▅◣so ˙＼◢◤▄▋ ▋ █▋◥n ◤◥██◤ ███ ▅▅◤＼◢◤▅▅▅◣ tp -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.180.205