[感想] 遇到壞房客

看板rent-exp (租屋經驗)作者candicechiu時間18年前 (2007/10/03 12:02)推噓2(2推 0噓 6→)

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之前朋友委託我將他空著的兩間套房出租因為之前自己找室友的好經驗所以就po在PTT上很快的就有人來約看房子兩個房間也很順利的租了出去之前原本是要求押金要2個月但是因為來租房的房客說之前租房子房東都沒跟他們收過押金而且押金一次收兩個月對他們剛工作的人似乎壓力也不小當時也沒多想認為大家都是出外人方便就好所以改收1個月押金並且可以分期給房租也比原來便宜了2000元於是就先收了第一個月的租金但是沒想到這是夢靨的開始是的~~房客開始不繳租金就這樣白住了兩個月連押金說要分期給也沒有收過一筆最誇張的是其中一個房客除了每天躲我朋友外將他大門的磁卡消磁請他來找朋友談他還利用房東的名義請其他房客幫他開門後來在我朋友巡房時發現大門一直都是打開的狀態才發現他的投機方式經過與其他房客說明這樣很危險後因為樓上出入很複雜大門敞開的情況是減少了但還是偶而會發現而那兩位房客還是依然賴皮不繳房租朋友受不了後決定下最後通牒限期搬家其中一位原住民房客是跑來哭訴說公司沒發薪水所以繳不起房租但是繳不起可以做個說明大家來做一個折衷方式 EX.幫房東打掃公共區域或幫忙倒垃圾等等方式折抵部分房租等都是可以處理的方法大家都是年輕人都是可以互相溝通或許很多人都認為房東都是有錢人少這一兩個月的租金沒關係啦! 但是還是有少數的房東是自己靠收租才繳的起銀行的貸款而另外一位躲著我朋友的房客就更誇張了每天打扮的光鮮亮麗用休旅車代步我朋友每天都還要辛苦努力的上班掙薪水騎著可憐的小摩托車吃盡了灰塵每天有空還要到出租的地方幫忙整理公共區域、幫房客倒垃圾看到他每天開高級休旅車代步找他兩個月了卻只是兩手一攤說沒錢繳房租要我朋友自己想怎麼樣就怎麼樣看到這種情況情何以堪? 原本想要多照顧出外人的熱心體諒年輕人手頭不寬裕自行減免了部分房租與押金就因為這兩個惡質房客而被破壞了當大家在抱怨壞房東的同時是否也有很多房東是碰到惡質的房客卻因為他是房東在大家認知是有錢、不會是弱勢的一方無法為自己申訴而只好自己吃悶虧只好開始保護自己的權利對房客的優惠也越來越沒有彈性最後變成大家口中的壞房東在這裡顧及隱私權如果有其他房東想要知道這兩個房客的資料請私底下MAIL給我囉! PS.朋友有打契約.但是他想說不要為了這種事情導致對方有一個不良紀錄在.畢竟大家都是年輕人工作與事業也才剛開始有個紀錄畢竟是比較不好的而那兩位房客也會在近期搬離.希望下次他能碰到好的房客 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.140.86