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[討論] 請問大家，和房東合住，房東有權甘涉房 …

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (地獄套房出租，叫我房東!)時間18年前 (2008/05/09 11:14), 編輯推噓12(12推 0噓 60→)
留言72則, 12人參與, 最新討論串1/1
如題，我住在關渡，北台灣技術學院附近，五分鐘腳程 租金五千，雅房，包水包電包網路，簽約租期到五月十四號，和房東合住， 前天因為要選課的關係，和房東商量，拜託她讓我多住一個月(選課是六月三號開始) 她前天也答應了，只是一聽到我說要多住，她的臉馬上變的很臭，但租金有談好， 一個月前她就說要裝獨立電表，水電瓦斯網路都要開始自付和平分，我也接受了。 事件發生如下： 今天凌晨三點我睡覺前開了冷氣， 五點十八分房間門被敲，同住的房東在外面大聲嚷嚷，以下簡稱房東為李： 李：妹妹，妳開冷氣嗎？ 我：嗯。(很愛睏張不開眼) 李：妳開冷氣？現在這個天氣耶！ 我：…我開的是除濕。(以為這樣就可以停止對話，卻是個錯誤的開始) 李：(開始激動滔滔不絕)除濕不是這樣開的耶~ 如果妳要除濕妳自己買一台除濕機我不會反對，可是除濕不是這樣開的耶~ 冷氣是兩百二十耶~(我當然知道…)妳這樣我電費吃不消耶~這樣妳租約到馬上搬， 我不讓妳多住一個月了，妳這個天氣開冷氣，電費這樣我負擔不起(迴圈？)，妳租 約到馬上搬走我不給妳住了~(開始重覆冷氣、電費、租約這三件事) 我：…我已經在找房子了啊~(還沒說完就被打斷) 李：對啊，妳現在開始找啊，十五號妳就搬走~(邊走邊念) 我：…妳以為現在房子那麼好找哦！(房東好像沒聽到這句) 從頭到尾，她都只在門外講話，沒有要求我開房間門當面說話。 問題來了： 1.請教有經驗的鄉民(房東更好)，會因為包水電就限制房客在「微涼」的凌晨開冷氣嗎？ 2.本來說好多住一個月，如今房東反悔，因為只是雙方口頭談妥並無書面資料， 但除了前天，其實在她說要裝電表的當下我也有說可能會多住一個月，她還笑笑的說 「沒關係沒關係，妳方便就好~」，這個說法我和男友及數名同學說過，也和現在已搬 走的另一房客(廖)說過，但沒有廖的聯絡方法。若我針對此事和她理論，是否洽當？ 3.離租約不到一星期要求房客搬家，我是否有權利要求房東讓我多住，直至找到新房搬出 為止？租金我還是會照給！ 以上，麻煩各位，因為這個房東常常看心情說話做事， 所以常被她的出爾反爾給弄的不愉快，生活習慣也很差， 對我而言，她某些行為已被我認為是「惡房東」了， 只是凌晨發生這件事，真的心裡很不平衡，才po上來請教大家，麻煩幫解惑，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.149.82 ※ 編輯: blue1987629 來自: 61.229.149.82 (05/09 11:14) ※ 編輯: blue1987629 來自: 61.229.149.82 (05/09 11:15)
推
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租約到期他有權要求你搬走.不是多付一個月租金就能多住.
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我如果是你室友(得共同分擔電費).我也很討厭在微涼的天
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氣開冷氣的人.很差的生活習慣!
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如果妳是房東.包水電.你樂意讓房客水龍頭從來不關的嗎?
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只因為他說用水可以不用在開開關關.很方便?
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電腦開24H掛網(耗電)之類的...要會設身處地替人著想!!!
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推
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這種天氣開冷氣睡覺是太誇張了一點...而且房東還包水電
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要為別人想一下 這種天氣房客開冷氣睡覺電費你付 你覺得ok?
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推
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房東包水電 你本來就有權開冷氣 只是因為他跟你住才發現
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你有開 所以才念你 房東既然在房租裡加上水電費 就應該知
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到房客不一定會依照省電模式來用電
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你的用法是不太環保 但是你並沒有錯 房東要你租約到了搬走
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也是照約走 都沒錯
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我可能沒說清楚…@@…請房東讓我多住一個月，是徵詢過
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她的意見，若她不同意，當然就不會有多一個月的問題，
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但在一個月前我問她時，她回我「好啊好啊」這樣，表情
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也無絲毫不悅，只在前天和她再提醒一次時才擺臭臉給我
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看，這樣的落差，不會有人覺得奇怪嗎？另，我房間昨天
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很悶，關渡這白天也很熱，晚上又悶，我十點多就回到家
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到凌晨三點睡前才開冷氣二十五度，在這之前除了有到三
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二十八度以上的熱天才會開冷氣，平常沒事也不會開啊，
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白天我上課都不在，晚上才回來，在家時間最少的是我，
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或許這樣不代表我電用最少，但隨手關燈這個習慣我看不
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到房東有做！這樣能心裡平衡的大大，我就不說了，找房
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子搬走就是，也不會再和房東理論，但前提是她有做到一
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切所謂的「節約能源」吧！
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推
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付電費的人是你還房東?房東浪費電是浪費他的錢.他爽就好
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他喜歡浪費他的錢.這真的是他家的事.旦你呢?你浪費電是浪
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費你的錢嗎?不是?所以就算你爽.付電費的人一樣不爽.所以
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你和房東的爭執就產生了.而且你浪費和房東浪費這是二回事
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不需要混為一談.不需要說的房東會浪費電費.所以你的浪費
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行為也就該合情合理化..這真的是二回事
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我沒有因為錢，或許心態上有想合理化自己的行為而不自
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知。她浪費她爽，OK，那「我負擔不起」這句話在離租約
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將屆才說，我只不服這條「遊戲規則」，負擔不起在剛入
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時可以說，我也很樂意自出水電等費用，但現在她給的感
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覺是藉口而已！
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甚至在租約中任何時期有「負擔不起」這個問題，我都可
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以接受臨時改租約，她也說她第一次當房東，沒關係我可
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以配合，但是用這樣的方法？
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推
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租約包水電那為何不能開冷氣?不環保歸不環保 又熱又悶
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對自身可能有合理化行為感到抱歉，但很不服她說的話！
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不能開 那請問租包電的房間是租心酸的?
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推
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兩邊都有理，只是房東處理手法太粗糙，如果她覺得無力負
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荷開冷氣的電費，應該和房客好好商量部分分攤的辦法，而
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不是在一大清早擾人清夢，這樣有理也變沒理
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而且用電習慣或生活習慣人人不同，住了一年不會不知道該
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房客的生活型態，也早該知道包水電划不划算
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推
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我是一位二房東,租給房客的房間也是包電費(冷氣電費也包)
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當初這樣決定的時候就已經有不是每個人都像我一樣不愛開
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冷氣喜歡自然風的心理準備了.因此不管房客怎麼開,我也都
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沒有過問(我自己在家是完全沒在吹冷氣).不過啊,作為房客
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我想也是多少要體諒一下付電費的人啦,不要抱著反正有人付
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電費,不開白不開,用到飽才賺的心理(我不是說原作這樣喔)
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我想原作沒有什麼不對,房東處理的方式太粗糙了.
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其實弄個冷氣電錶應該不算太麻煩吧 我是覺得 房東要嘛就冷
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氣另外算錢 這樣這麼早把人叫起來 感覺很差 @@~
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這就是我一向不推薦住包水電的地方原因，總是卡在冷氣上
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，毫無例外，要嘛冷氣弄獨立電表再包水電可省很多紛爭
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感謝大家的意見，會虛心受教，今天整個心情很差，也思
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考了搬家，只是離租約期滿不到一星期能否完全清空，真
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的未知數，還很怕房東十五號後，見沒搬完就開始五四三
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但這間房，怎麼說都不會再住了，如上面說的處理方式太
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粗糙，還要我馬上把冷氣關掉，聽她的話關了，但也認清
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房東的人品…
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掛個冷氣電表吧 不到一千塊 跟房東說多的你出(?)
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本來她說這個月就要裝了，卻一直沒消息…= =
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要包水電又不想給人家用冷氣，就不要這樣簽約啊！房東自己愛
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這樣搞= =" 也太過了一點...實在是別跟房東住最好了
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只要沒有把冷氣亂開吹得太久或忘記關就好啦
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自己買呢? 有便宜的 y拍上3~400就有了
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然後下一期的房租就先扣下這個再給房東 XD
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