[問題] 將退租前的修繕問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者darkdance時間18年前 (2008/05/09 20:47)推噓1(1推 0噓 1→)

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我們現在的住所即將在5/18退租可是最近房子的水管頻頻出現問題會流出很黃濁含大量鐵鏽的水，浴室水壓常小到連熱水都點不起來，更會無預警地無水可用！ (通常是在晚上，根本無法洗澡) 其實剛住進來前半年就找人來修理過了，師傅說是因為水管過於老舊，必須全部打掉重牽線跟房東反應，他要我們先修理熱水器暫時解決問題重牽線的話他過來看看再決定 (房東住外縣市) 後來也有跟房東約時間，但他臨時以工作太忙為由取消了因為熱水問題暫時解決了，所以就沒有再跟房東要求修繕 (但鐵鏽問題依然存在，只是尚可忍耐就算了) 最近要搬走了，水管問題又重新出現，跟房東反應，他說他們在出租前已經整修過，沒想到問題愈來愈嚴重 (水電師傅說，他們的整修只是表面的，沒有解決問題＝＝) 但因為重新牽線，工程浩大對我們也不方便，所以等我們搬走他會好好修理，希望我們諒解。 (大約3星期前說過，這兩天又反應過，房東都是如此回覆) 我回覆房東說，因為我們仍住在裡面，水管壞掉對我們而言非常不便，若房東無法即時修繕完畢，那是否可以用其他方式事賠償我們住房權益的損失？結果房東就說 (以下是房東回信原文) 「請問你們"損失"什麼？我不知道該"賠償"你什麼？」在信件來往中，我一直還蠻客氣有禮貌的然而房東卻只是一副「反正你們就要搬走了，忍耐一下啊」的態度問題是這種情形真的造成我們莫大的困擾啊在外忙碌一天回家，不能洗澡、不能刷牙洗臉，連上廁所都不行！更何況現在是夏天，流汗化妝卻無法清潔，真的很難忍受 > < 跟房東好言好語說卻只是被敷衍打發，這真的讓人很惱怒！像我們這樣，是否能以房東未履行合約中「房屋因自然損壞有修繕必要時，甲方(出租人)負責修理」項目，而要求房東給予賠償呢？還是就只能摸摸鼻子自認倒楣，繼續忍受各種麻煩不便？ > < (因為後續去向問題，所以也沒有辦法先搬走…orz) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.72.252